物业公司收取物业费只开收据不开发票的行为是不合法的。以下从法律法规、发票的重要性、业主应对措施三个角度进行详细分析：

一、法律法规依据

根据《中华人民共和国发票管理办法》的相关规定：

• 第十九条：销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，在对外发生经营业务收取款项时，收款方应当向付款方开具发票。这一规定明确了物业公司在收取物业费时，作为收款方，有义务向业主提供正规的发票。
• 第二十条：不符合规定的发票，不得作为财务报销凭证，任何单位和个人有权拒收。这也从侧面强调了发票的合法性和必要性。

二、发票的重要性

1. 维护业主权益：发票是消费者维护自身权益的重要凭证。对于业主而言，持有正规发票可以在遇到服务质量问题或纠纷时，作为有力的证据来支持自己的诉求。
2. 保障国家税收：发票也是税务机关监控企业经营收入、确保国家税收足额征收的重要依据。物业公司如果不开具发票，可能涉嫌偷税漏税行为，这不仅损害了国家的税收利益，也破坏了市场的公平竞争环境。

三、业主应对措施

1. 与物业公司沟通：业主在发现物业公司只开收据不开发票时，应首先尝试与物业公司进行沟通，明确表达要求开具发票的意愿，并了解其具体原因。通过友好的沟通，有时可以解决问题。
2. 保留证据：在采取任何行动之前，业主务必保留好交物业费的收据和其他相关证据。这些证据在后续的处理过程中将起到至关重要的作用。
3. 向相关部门举报：如果沟通无果，业主可以向当地税务机关或住建局的物业科进行举报。这些部门有权对物业公司的行为进行监管，并根据情节轻重给予相应的处罚措施，如责令改正、罚款等。

实际案例警示：

• 曾有小区业主委员会在收取物业费时，以各种理由拒绝开具正式发票，只开具普通收据。后经地税稽查部门调查，发现该业委会存在少缴地方税费的问题，最终被查补税费、加收滞纳金并处罚款，合计金额高达数十万元。这一案例充分说明了物业公司只开收据不开发票行为的严重性和法律后果。

总结与建议：

物业公司收取物业费只开收据不开发票的行为违反了相关法律法规，损害了业主的合法权益和国家的税收利益。业主有权要求物业公司开具发票，并在必要时采取相应措施来维护自己的权益。同时，我们也呼吁相关部门加强对物业公司的监管力度，确保市场的公平竞争和税收的足额征收。如果您在物业费收取或发票开具方面遇到任何问题，可以直接向我咨询，我将为您提供专业的法律帮助。