针对您提出的“如何认定非法买卖土地行为已经完成”这一问题，我们可以从法律的角度，结合土地交易的多个关键环节，进行详细的分析和解答。
首先，要明确的是，土地非法买卖的认定并非单一因素所能决定，而是需要综合考虑行为主体、交易内容、交易程序以及主观意图等多个方面。以下是对这些方面的具体阐述：
一、行为主体合法性
出让方主体资格：
- 国有土地的所有权由国务院代表国家行使，因此，非国家主体（如个人、企业等）无权出让国有土地。若出让方非国家主体，则其出让行为可能构成非法。
- 集体土地应由村集体经济组织或村民委员会经营、管理。非法定主体（如非本村集体成员的个人或企业）出让集体土地，同样构成非法行为。
受让方资格条件：
- 特定用途的土地使用权受让有资格限制。例如，农村宅基地仅限本集体经济组织成员内部流转。若城镇居民购买农村宅基地，则因不具备资格而可能被认定为非法。
二、交易内容合规性
禁止土地所有权买卖：
- 我国法律明确禁止土地所有权的买卖。任何以永久性转让土地所有权为内容的合同均属违法，即使双方已签订合同并完成交易，该行为仍被视为非法。
规避法律行为：
- 以合作开发、转让地上建筑物等名义掩盖土地买卖实质的行为，如“合作建房协议”实为土地买卖，均属非法。这类行为试图通过规避法律来达到非法买卖土地的目的。
土地用途变更：
- 农用地转为建设用地需办理相关手续。若未办理手续而进行交易，则构成非法。此外，交易价格明显低于市场价格且存在不正当手段（如贿赂、欺诈等）也可能被视为非法。
三、交易程序合法性
审批手续：
- 无论是国有土地还是集体土地的使用权流转，均需经过相应审批程序。未办理审批手续的土地交易属于非法，即使双方已达成交易意向并支付款项。
土地利用规划：
- 土地交易必须符合土地利用总体规划。违反规划进行的土地交易，即使签订合同也会因违反规划而被认定为非法。
登记要求：
- 土地使用权变更需办理登记手续。未签订正式买卖合同或未办理土地使用权变更登记等程序瑕疵也可能构成非法买卖土地。
四、主观意图正当性
- 恶意串通：
- 买卖双方存在恶意串通、损害国家、集体或第三人利益的行为，或明知自己行为违法而故意为之，更有可能被认定为非法买卖土地。这类行为往往伴随着欺诈、隐瞒等不正当手段。
实际操作建议
在实际操作中，面对土地交易问题，应首先审查行为主体的合法性、交易内容的合规性、交易程序的合法性以及主观意图的正当性。若发现任何一方面存在问题或存疑之处，建议及时咨询专业律师或法律机构，以确保交易的合法性和安全性。
综上所述，土地非法买卖的认定是一个全面、细致的过程。只有综合考虑行为主体、交易内容、交易程序以及主观意图等多个方面，才能准确判断土地交易行为是否非法。希望以上解答能对您有所帮助。