在非法买卖集体土地的情况下，一般不能主张土地增值的损失。以下从不同角度进行详细分析：
一、法律角度
非法买卖集体土地的违法性：
- 根据我国相关法律法规，集体土地的所有权归集体所有，个人或单位未经法定程序不得擅自买卖。非法买卖集体土地，不仅违反了土地管理法规，也损害了集体和国家的利益。
土地增值损失主张的法律依据缺失：
- 在非法买卖集体土地的情况下，由于交易本身违法，因此不存在合法的土地权益转让。既然没有合法的土地权益，那么主张土地增值的损失就缺乏法律依据。
- 此外，即使土地因市场原因而增值，这种增值也是基于非法交易的前提，法律不会保护因非法行为而获得的利益。
二、实践角度
司法实践中的处理原则：
- 在司法实践中，对于非法买卖集体土地的行为，法院通常会认定交易无效，并责令返还土地、恢复原状。对于因非法交易而产生的土地增值损失，法院一般不会予以支持。
风险与后果：
- 非法买卖集体土地不仅可能导致交易无效，还可能面临行政处罚甚至刑事责任。在这种情况下，主张土地增值的损失无疑会加剧法律风险，因为这相当于在承认非法行为的基础上寻求法律保护。
三、建议与风险提示
遵守法律法规：
- 无论是个人还是单位，都应严格遵守土地管理法规，不得擅自买卖集体土地。只有通过合法途径获得土地使用权，才能确保自己的权益得到法律保护。
寻求合法途径解决土地问题：
- 如果需要使用集体土地，应通过合法的土地流转、征收或出让等方式获得土地使用权。这些方式虽然可能涉及一定的程序和费用，但能够确保交易的合法性和权益的保障。
风险提示：
- 非法买卖集体土地不仅可能导致法律纠纷和损失，还可能对个人的信用记录和声誉造成负面影响。因此，在涉及土地问题时，务必谨慎行事，避免陷入法律风险。
总结来说，在非法买卖集体土地的情况下，由于交易本身的违法性，一般不能主张土地增值的损失。为了保护自己的合法权益，应严格遵守土地管理法规，通过合法途径获得土地使用权。如果有任何关于房产或土地的法律问题，可以直接向我咨询。