“此顶房协议对三方均具有法律约束”这句话的意思是，该顶房协议一旦成立并生效，就对参与签订协议的三个主体（通常是买方、卖方以及可能涉及的第三方，如中介方或原房主与新买主之间的某种过渡方）都产生了法律上的约束力。具体来说，可以从以下几个角度进行详细解释：

1. 法律约束力的含义：

   • 法律约束力指的是协议中的条款对各方具有强制执行力，一旦某方违反协议规定，其他方有权依据法律规定和协议条款，要求违约方承担相应的法律责任，如继续履行协议、赔偿损失等。

2. 对三方的具体约束：

   • 对买方的约束：买方需按照协议约定的时间和方式支付房款，完成房屋过户等手续。若买方违约，卖方有权要求买方承担违约责任，甚至解除协议并要求赔偿。
   • 对卖方的约束：卖方需确保房屋的权属清晰，无争议，并按照协议约定的时间和条件交付房屋。若卖方违约，如隐瞒房屋瑕疵、拒绝过户等，买方有权要求卖方承担违约责任。
   • 对第三方的约束（如存在）：若协议中涉及第三方，如中介方，则中介方需按照协议约定提供中介服务，如协助办理过户手续、提供房屋信息等。若中介方违约，如提供虚假信息、未协助办理过户等，其他方有权要求中介方承担违约责任。

3. 法律后果：

   • 若任何一方违反协议规定，其他方均有权向法院提起诉讼，要求违约方承担法律责任。法院将根据协议条款和法律规定，判决违约方承担相应的民事责任，如赔偿损失、支付违约金等。

4. 建议与注意事项：

   • 在签订顶房协议前，各方应充分了解协议内容，确保自己的权益得到充分保障。
   • 协议中的条款应明确、具体，避免出现模糊或歧义的表述。
   • 签订协议后，各方应严格按照协议约定履行自己的义务，避免出现违约行为。

举例说明：假设甲（卖方）、乙（买方）和丙（中介方）签订了一份顶房协议，约定甲将房屋出售给乙，丙提供中介服务。若甲在协议签订后拒绝出售房屋，则甲构成违约，乙有权要求甲继续履行协议或赔偿损失；同时，若丙未按照协议约定提供中介服务，如未协助办理过户手续，则乙也有权要求丙承担违约责任。

综上所述，“此顶房协议对三方均具有法律约束”意味着协议中的条款对参与签订的三个主体都具有强制执行力，任何一方违反协议规定都将承担相应的法律责任。如果有任何具体的法律问题或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询。