结论是：您的情况起诉是有用的，但具体效果和可行性需根据房屋甲醛超标和开裂的具体原因、责任归属以及证据情况来综合判断。以下是从不同角度为您进行的分析：
一、房屋甲醛超标问题
法律责任：
- 如果房屋甲醛超标是由于卖方在出售前故意隐瞒或未如实告知，导致您在购买后遭受健康损害，那么卖方可能构成欺诈或违约，您有权要求其承担相应的法律责任。
- 如果甲醛超标是由于房屋本身的质量问题，如装修材料不合格等，且卖方在出售时未告知，您同样可以追究卖方的责任。
起诉要点：
- 证据收集：您需要收集相关证据，如房屋检测报告、医疗证明等，以证明房屋甲醛超标以及您因此遭受的损害。
- 诉讼时效：注意诉讼时效的问题，一般来说，从您知道或应当知道权利受到侵害之日起计算，通常为三年。
可能结果：
- 如果法院认定卖方存在过错，您可能获得赔偿，包括医疗费、误工费、精神损害抚慰金等。
- 如果房屋甲醛超标问题严重，您甚至可能要求解除合同，返还购房款。
二、房屋开裂问题
法律责任：
- 房屋开裂可能是由于房屋质量问题或卖方未如实告知房屋状况导致的。如果是卖方责任，您有权要求其承担修复费用或赔偿损失。
- 如果开裂是由于您使用不当或自然损耗导致的，那么责任可能由您自行承担。
起诉要点：
- 专业鉴定：您可能需要聘请专业机构对房屋开裂的原因进行鉴定，以确定责任归属。
- 证据保留：保留房屋开裂的照片、视频等证据，以及您与卖方或物业的沟通记录。
可能结果：
- 如果法院认定卖方存在过错，您可能获得修复费用或赔偿损失。
- 如果开裂问题严重，影响房屋安全和使用，您甚至可能要求解除合同或降低房价。
三、综合建议
- 及时咨询：建议您尽快咨询专业律师，对您的具体情况进行评估，并制定合适的诉讼策略。
- 证据收集：在起诉前，务必收集充分的证据，包括房屋检测报告、医疗证明、专业鉴定意见等。
- 考虑和解：在起诉前，您也可以尝试与卖方进行和解，看是否能够达成双方都能接受的解决方案。
最后，需要强调的是，每个案件的具体情况都有所不同，法律适用也可能因地区和具体案情而异。因此，在决定起诉前，请务必咨询专业律师，对您的案件进行全面评估。如果您有任何法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。