没有工作的人申请房贷，并非必须找担保人，但可以通过其他方式证明自己的还款能力以获得贷款。具体分析如下：

一. 没有工作申请房贷的可行性

1. 担保并非唯一方式：根据《担保法》第七条，具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。但这并不意味着没有工作的人申请房贷必须找担保人。实际上，如果没有工作，但能提供稳定银行流水、抵押物或其他证明还款能力的材料，仍然有可能获得贷款。
2. 还款能力是关键：贷款机构在评估借款人的贷款资质时，主要关注的是还款能力和征信情况。因此，即使没有固定工作，只要能证明自己有稳定的收入来源和良好的信用记录，就有可能获得房贷。

二. 适合没有工作的人的贷款方式

1. 提供稳定银行流水：如果申请人虽然没有固定工作，但能通过其他方式（如租金收入、投资收益等）提供稳定的银行流水，这可以作为还款能力的一个证明。
2. 实物抵押贷款：如果申请人持有国债券、有价证券、股票、房产等可以作为抵押物的资产，这些都可以作为贷款的担保，从而增加获得贷款的可能性。
3. 选择正规贷款机构：对于没有工作的人来说，在选择贷款机构时需要更加谨慎。应避免选择那些不正规或信誉较差的机构，以免陷入骗局或承受过高的贷款成本。

三. 总结与建议

• 没有工作的人申请房贷并非必须找担保人，但确实需要证明自己的还款能力。
• 可以通过提供稳定银行流水、实物抵押等方式来证明自己的还款能力。
• 在选择贷款机构时，应优先考虑正规、信誉良好的机构。
• 我建议在申请房贷前，先咨询多家银行或贷款机构，了解他们的贷款政策和要求，以便做出更合适的贷款选择。如有进一步需要，您可以继续咨询我。