有房子但没有固定工资收入的人，在符合一定条件下是可以作为担保人的。以下从不同角度为您详细分析：
一、法律角度
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，担保人需要具备相应的民事行为能力，并且有足够的财产或信用来履行担保责任。法律并未明确规定担保人必须拥有固定工资收入，但要求担保人具有代为清偿债务的能力。这意味着，如果您拥有房产等有价值的财产，并且这些财产足以覆盖您可能承担的担保责任，那么您就有资格作为担保人。
二、实际操作角度
房产价值评估：
- 在实际操作中，债权人或贷款机构通常会对担保人的财产进行评估，以确定其是否具有足够的担保能力。
- 如果您的房产价值较高，且没有其他重大负债或纠纷，那么您的房产很可能被视为一种可靠的担保方式。
信用状况考察：
- 除了财产状况外，债权人或贷款机构还会考察担保人的信用状况。
- 如果您有良好的信用记录，没有逾期还款、欠款等不良记录，那么这将增加您作为担保人的可信度。
担保合同条款：
- 在签订担保合同时，您需要仔细阅读合同条款，确保自己能够承担合同中规定的担保责任。
- 如果合同中规定了过于苛刻的条款或您无法承担的责任，那么您应该谨慎考虑是否作为担保人。
三、风险提示
担保责任风险：
- 作为担保人，您需要承担被担保人无法履行债务时的代为清偿责任。
- 如果被担保人违约或无法偿还债务，您可能需要用自己的财产来履行担保责任，这可能导致您的财产受损。
法律纠纷风险：
- 如果担保过程中出现纠纷或争议，您可能需要通过法律途径来解决。
- 这将耗费您的时间、精力和金钱，并可能对您的声誉造成影响。
四、建议与措施
充分了解担保责任：
- 在决定作为担保人之前，您应该充分了解担保责任的具体内容和可能面临的风险。
- 您可以咨询专业律师或贷款机构，以获取更详细的信息和建议。
谨慎评估自身能力：
- 您需要谨慎评估自己的财产状况和信用状况，确保自己具有足够的担保能力。
- 如果您对自己的担保能力存在疑虑，那么您应该考虑不作为担保人或寻找其他担保方式。
签订详细的担保合同：
- 在签订担保合同时，您应该确保合同条款详细、明确，并符合您的利益。
- 您可以要求在合同中加入一些保护自己利益的条款，如限制担保责任的范围、约定担保责任的解除条件等。
总结来说，有房子但没有固定工资收入的人，在符合法律要求和实际操作条件的情况下，是可以作为担保人的。但您需要充分了解担保责任、谨慎评估自身能力，并签订详细的担保合同来保护自己的利益。如果您有任何疑问或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。