楼房过户后，该户发生安全事故的责任归属需依据实际情况详细鉴别，以下为几种常见情况的责任划分：
与楼房建筑本身及质量无直接关联的安全事故：
- 若楼房过户后，发生的安全事故与楼房的建筑本身、质量品质无直接关联，例如因住户使用不当（如私拉电线引发火灾）、第三方侵权行为（如邻居的不当行为导致的事故）等造成，那么这种情况下，主要责任应由新业主或相关第三方承担。新业主作为楼房的当前所有者，需对其使用过程中的行为负责；若事故由第三方造成，则第三方需承担相应责任。
楼房存在质量缺陷且卖家未如实披露：
- 若在楼房交易过程中，楼房本身存在质量缺陷，且卖家在销售过程中未如实披露此等情形，导致过户后发生与质量缺陷相关的安全事故，那么卖家很有可能需要承担起相应的法律责任。这包括但不限于因楼房结构问题导致的坍塌、因隐蔽工程问题导致的漏水等引发的安全事故。
楼房主要结构存在严重质量瑕疵且卖家隐瞒：
- 若楼房的主要结构存在颇为严重的质量瑕疵，而卖家还刻意隐瞒真实情况，导致过户后发生安全事故，那么卖家将无法逃避其所应承担的法律义务。这种情况下，卖家可能因欺诈行为而面临更严重的法律后果。
在界定相关法律责任时，需深入剖析和把握事故的起源以及其发生的日期：
- 事故起源：即事故是由楼房本身的质量问题、住户的使用行为还是第三方侵权行为等引发的。
- 发生日期：即事故是在楼房过户前还是过户后发生的，以及是否在质量保修期内等。
针对此类问题，以下是一些法律建议：
- 对于买家而言，在购买楼房前应充分尽调楼房的产权及质量情况，包括但不限于查看楼房的质检报告、了解楼房的历史维修记录等，以降低购买后发生安全事故的风险。
- 对于卖家而言，应如实披露楼房的实际情况，包括但不限于楼房的质量问题、是否存在债务纠纷等，以避免因隐瞒真实情况而引发的法律责任。
若发生楼房过户后的安全事故，相关方应及时采取以下措施：
- 保护现场，避免事故扩大或证据灭失。
- 及时报警，由相关部门进行事故调查和责任认定。
- 根据事故调查结果和责任认定，依法承担相应的法律责任。
如有任何关于楼房过户后安全事故责任划分的疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。