遇到住建局拖欠建筑公司工程款的情况，应首先尝试通过行政内部程序解决；若无法解决，可综合运用法律途径、行政措施及其他合法手段来维权。以下是具体的分析和建议：
一. 行政内部程序解决
直接沟通协商：
- 及时与住建局相关部门进行沟通，明确工程款的拖欠情况及具体金额，表达合理诉求，并尝试协商解决方案。
- 了解拖欠的具体原因，如财政紧张、审批流程延误等，以便有针对性地提出解决方案。
利用行政层级监督：
- 若直接沟通无果，可向住建局的上级部门或相关监督机构反映情况，请求其介入协调解决。
- 例如，可以向市政府、省住建厅等上级部门提交书面投诉材料，详细说明拖欠情况，并请求其督促住建局尽快支付工程款。
二. 法律途径维权
发催款函：
- 通过律师发送正式的催款函给住建局，明确欠款金额、付款期限及逾期后果，并保留好发送记录作为证据。
申请支付令：
- 若债权债务关系明确，且住建局未在催款函指定的期限内支付工程款，可向基层法院申请支付令，要求住建局支付工程款。
提起诉讼：
- 若支付令无效或住建局提出异议，可收集相关证据，如施工合同、验收报告、工程款结算单等，向法院提起诉讼，要求住建局支付工程款及相应利息。
- 在诉讼过程中，要注意保留好所有证据，并积极配合法院的调查和审理工作。
申请强制执行：
- 若法院作出有利于建筑公司的判决，但住建局仍不支付工程款，可向法院申请强制执行，通过冻结银行账户、查封财产等方式迫使住建局履行支付义务。
三. 其他合法手段辅助解决
利用媒体曝光：
- 在合理范围内，可以通过媒体曝光住建局拖欠工程款的行为，以引起社会关注和舆论压力，促使住建局尽快解决问题。
寻求政府援助：
- 可以向当地政府或相关部门寻求援助，请求其协调解决工程款拖欠问题。政府通常会重视此类问题，并会尽力协助解决。
保留证据与记录：
- 在整个维权过程中，务必保留好所有相关证据和沟通记录，以便后续维权使用。这些证据和记录对于证明建筑公司的权益和住建局的拖欠行为至关重要。
我建议：在采取任何措施之前，建筑公司应首先评估自身的经济实力和维权成本，制定合理的维权策略。同时，要加强与住建局的沟通协商，尽量通过和平方式解决纠纷。若无法通过和平方式解决，则应果断采取法律途径和其他合法手段来维护自身权益。如有进一步需要，您可以继续咨询我。