民营企业已经合法取得的工业土地，在满足一定条件时是可以转让的。以下从不同角度为您详细分析：

一、转让条件

1. 以出让方式取得的土地使用权：

   • 若土地是通过出让方式取得的，那么在转让时，需要满足一定的开发投资条件。具体来说，如果属于房屋建设工程，应完成开发投资总额的百分之二十五以上；如果属于成片开发土地，应形成工业用地或其他建设用地条件。

2. 以划拨方式取得的土地使用权：

   • 若土地是通过划拨方式取得的，转让时需要经过有批准权的人民政府审批。准予转让的，受让方需要办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。在特定情况下，有批准权的人民政府可能决定不办理土地使用权出让手续，此时转让方应按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或作其他处理。

二、转让程序

• 申请与审批：转让方需要向相关部门提出转让申请，并提交必要的材料，如土地使用证、地上建筑物产权证明等。相关部门会对申请进行审批，确保转让行为符合法律法规和程序要求。
• 签订转让合同：在获得审批后，转让方和受让方需要签订土地使用权转让合同，明确双方的权利和义务。
• 办理变更登记：转让合同签订后，双方需要到土地管理部门办理土地使用权变更登记手续，确保土地使用权的合法转移。

三、法律后果与风险提示

• 合法转让：如果转让行为符合法律法规和程序要求，那么转让是有效的，受让方将取得土地使用权。
• 非法转让：如果转让行为违反法律法规或程序要求，如未满足开发投资条件、未经审批擅自转让等，那么转让可能是无效的。此时，转让方和受让方都可能面临法律责任，如罚款、没收违法所得等。
• 风险提示：在进行土地转让时，务必确保转让行为的合法性和合规性。建议转让方和受让方在转让前咨询专业律师，了解相关法律法规和程序要求，以降低法律风险。

四、实际操作建议

• 了解政策：在进行土地转让前，务必了解当地的土地政策和法律法规，确保转让行为符合政策要求。
• 准备材料：按照相关部门的要求，准备必要的转让申请材料，如土地使用证、地上建筑物产权证明、转让合同等。
• 咨询律师：在转让过程中，如果遇到法律问题或不确定的情况，建议及时咨询专业律师，以获取法律建议和帮助。

总结来看，民营企业已经合法取得的工业土地在满足一定条件时是可以转让的，但需要遵循相关的法律法规和程序要求。如果您在土地转让过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。