您好，关于未成年是否具备跟父母分家析产的条件，这个问题需要从多个方面来考虑。

首先，我们要明确的是，未成年子女与父母之间，在一般情况下是不进行分户的。这是因为未成年子女在法律上通常不具备完全的民事行为能力，他们无法独立进行民事法律行为，包括分家析产这样的复杂法律行为。根据《民法典》的相关规定，不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为；八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认。

其次，分家析产通常涉及到房产等不动产的分割，这需要办理相关的房产证或公房租赁契约分户手续，或者进行私房析产、赠与以及继承等手续。而这些手续的办理，往往要求当事人具备完全的民事行为能力。未成年人由于不具备完全的民事行为能力，因此无法独自办理这些手续。

再者，即使父母将不动产登记在未成年子女名下，这也不意味着未成年子女就可以独立进行分家析产。根据《民法典》及《不动产登记规程》的相关规定，此类登记需严格遵循民事行为能力认定及监护人代理规则。监护人代为申请登记的，应当提供监护人与被监护人的身份证或者户口簿、有关监护关系等材料。而且，监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。

最后，如果未成年子女确实需要与父母进行分家析产，那么这通常需要在他们成年后，具备完全的民事行为能力时，再通过协商、调解或者诉讼等方式进行。

综上所述，未成年子女在一般情况下是不具备跟父母分家析产条件的。如果您有进一步的疑问或者需要具体的法律建议，我建议您咨询专业的法律人士。