以物抵债情况下的大修基金，原则上仍应由购房者（即业主）承担。以下从不同角度为您详细分析：
一、大修基金的基本性质与承担原则
大修基金，全称住宅专项维修资金，是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。根据《住宅专项维修资金管理办法》的相关规定，商品住宅的业主、非住宅的业主应当按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金。这意味着，大修基金的承担主体是业主，而非开发商或其他第三方。
二、以物抵债对大修基金承担的影响
在以物抵债的情况下，虽然房产的权属可能发生了变更，但大修基金的承担原则并未因此改变。因为大修基金是针对物业本身而设立的，与物业的权属变更无关。无论房产是通过购买、继承、赠与还是以物抵债等方式获得，业主都需要按照相关规定交存大修基金。
三、实际操作中的注意事项
核实大修基金交存情况：在以物抵债过程中，双方应核实该物业的大修基金交存情况，包括是否已交存、交存金额等。这有助于避免后续因大修基金问题而产生的纠纷。
明确大修基金承担主体：在以物抵债协议中，双方应明确大修基金的承担主体。虽然原则上应由业主承担，但双方也可以根据实际情况进行协商，并在协议中明确约定。
办理相关手续：如果以物抵债后，物业的权属发生了变更，那么新业主需要按照相关规定办理大修基金的过户手续，确保大修基金的连续性和有效性。
四、特殊情况下的处理
如果以物抵债的房产是开发商用于抵偿债务的，且该房产尚未出售给业主，那么在这种情况下，大修基金的承担可能会涉及开发商和债权人之间的协商。但无论如何，最终的大修基金承担主体仍然应该是物业的业主，即后续购买或获得该房产的人。
建议：在以物抵债过程中，双方应充分了解大修基金的相关规定，并在协议中明确约定大修基金的承担主体和交存方式。如果遇到任何疑问或纠纷，可以随时向我咨询，我会根据您的具体情况提供专业的法律建议。