夫妻间产权人同意居住说明的核心要点在于明确产权归属、居住权限及双方权利义务，以下为具体撰写建议及模板：

一、核心要素说明

1. 产权归属明确
   需清晰写明房屋产权归属方（如“甲方为XX房屋所有权人，产权证号：XXX”），避免因产权模糊引发争议。

2. 居住权限范围
   需明确居住方（乙方）的居住权限（如“永久居住”“至双方关系终止”等），是否允许转租、带他人同住等。

3. 双方权利义务
   可约定居住期间费用承担（如物业费、水电费）、房屋维护责任、产权变更时的处理方式等。

4. 法律效力声明
   需注明“本说明经双方签字确认后生效，具有法律约束力”，并建议公证或见证以增强效力。

二、模板参考

夫妻间房屋居住同意说明
甲方（产权人）：XXX，身份证号：XXX，系XX房屋（地址：XXX，产权证号：XXX）所有权人。
乙方（居住方）：XXX，身份证号：XXX，系甲方配偶。

经双方协商一致，就乙方居住上述房屋事宜达成如下说明：

1. 居住权限：甲方同意乙方自XXXX年XX月XX日起，在该房屋内无偿居住至双方婚姻关系终止/乙方去世/其他约定条件。
   
2. 费用承担：居住期间，物业费、水电费等由乙方承担；房屋重大维修费用由甲方承担。
   
3. 产权限制：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、抵押或出售。
   
4. 终止条件：若双方离婚，乙方需在XX日内搬离；若甲方出售房屋，需提前XX日通知乙方。
   

本说明一式两份，双方各执一份，签字后生效。

甲方（签字）：_________ 日期：_________
乙方（签字）：_________ 日期：_________

三、注意事项

1. 建议公证：若涉及重大财产权益，可至公证处办理公证，增强证据效力。
   
2. 避免与赠与混淆：居住说明不等于产权赠与，若需明确产权归属，应另行签订赠与合同并办理过户。
   
3. 婚姻法适用：根据《民法典》婚姻家庭编，夫妻间财产约定需书面形式，口头约定无效。
   

如有具体条款需调整或补充，可直接向我咨询，我会根据您的实际情况完善内容。