针对您提出的“签了合同到期了突然说不租了算违约怎么处理”的问题，以下是我为您提供的详细解答：
首先，我们需要明确的是，处理此类问题需依据租赁合同中关于续租的具体约定。
一、合同到期后的正常情况
无续租约定：
- 如果租赁合同中没有明确续租的相关条款，那么合同到期后，房东有权选择不再续租。这是房东的合法权利，不构成违约。例如，您签订的是一年期租赁合同，且合同中未提及自动续租或优先续租权，那么合同期满后，房东可以决定不继续出租。
有续租约定但未执行：
- 如果合同中明确包含了续租条款，如优先续租权或自动续租条款，而房东未按约定执行，那么房东的行为就构成了违约。例如，合同规定“租赁期满，在相同条件下承租人享有优先续租权”，但房东却拒绝续租给原承租人，转而租给他人，这就违反了合同约定。
二、应对措施
友好协商：
- 无论房东是否违约，与房东进行友好沟通都是解决问题的第一步。您可以尝试了解房东不续租的具体原因，并探讨是否有可能通过调整租金或其他条件来达成续租协议。
追究违约责任：
- 如果房东的行为构成违约，您有权根据合同约定追究其违约责任。这通常包括要求房东支付违约金，以及赔偿因违约造成的实际损失（如装修投入、搬迁费用等）。违约金的数额和计算方式应在合同中有所约定。如果合同中没有明确约定，您可以根据实际损失情况与房东协商确定赔偿金额。
做好搬离准备：
- 如果协商无果，且房东没有违约行为，您应按时搬离并做好房屋交接工作。确保房屋符合合同约定的返还条件，如保持房屋整洁、归还钥匙等，以避免后续纠纷。
寻求第三方调解或法律途径：
- 如果在处理过程中与房东产生较大分歧，您可以考虑寻求居委会、物业等第三方的调解。如果调解无效，您还可以通过法律途径向人民法院提起诉讼，以维护自己的合法权益。
三、总结与建议
面对合同到期房东突然不租的情况，您应首先检查合同中的续租条款，并根据实际情况采取相应的应对措施。在沟通过程中要保持冷静和理性，尽量通过友好协商解决争议。如果房东存在违约行为，您应依法追究其责任。同时，您也要做好搬离的准备，并确保房屋交接的顺利进行。在整个过程中，如有需要，您可以寻求专业律师的法律建议和支持，以确保自己的权益得到最大程度的保护。