结论：房贷逾期一年后能否再次贷款，需结合逾期具体情况、当前信用状况及贷款机构政策综合判断，存在可能性但难度较大。以下从不同角度展开分析：

1. 逾期记录对贷款申请的核心影响

• 信用污点：房贷逾期一年属于严重违约行为，银行或金融机构在审核贷款时，会通过征信系统查询逾期记录。根据《征信业管理条例》，逾期记录会保留5年，即使还清欠款，短期内仍会影响信用评分。
• 贷款机构风险评估：逾期记录会直接降低贷款机构对申请人的信任度，可能被认定为“高风险客户”，导致贷款申请被拒或需提高首付比例、利率等条件。

2. 能否贷款的关键因素

• 逾期原因与后续表现：
  • 若逾期因客观原因（如突发疾病、失业等）且已还清欠款，后续信用记录良好（如信用卡、其他贷款按时还款），可向贷款机构提供证明材料，争取通过审核。
  • 若逾期因主观原因（如恶意拖欠）或仍有未结清欠款，贷款申请几乎会被拒绝。
• 当前收入与负债比：
  • 贷款机构会评估申请人的还款能力。若逾期后收入稳定、负债率低（如月收入覆盖月供2倍以上），可能增加通过概率。
  • 若收入不稳定或负债过高，即使逾期记录已消除，仍可能被拒贷。
• 贷款机构政策差异：
  • 国有银行（如工行、建行）对信用记录审核较严，逾期一年后贷款难度较大。
  • 部分商业银行或小额贷款公司可能放宽条件，但利率和费用通常较高。

3. 操作建议

• 优先修复信用：
  • 立即还清逾期房贷及罚息，避免进一步影响信用。
  • 保持其他贷款、信用卡按时还款，逐步积累良好信用记录。
• 提供补充材料：
  • 向贷款机构说明逾期原因（如疾病证明、失业证明等），证明非恶意违约。
  • 提供资产证明（如房产、车辆、存款等），增强还款能力说服力。
• 选择合适贷款机构：
  • 优先咨询与原房贷银行有合作的机构，可能因熟悉客户情况而放宽条件。
  • 考虑抵押贷款（如用其他房产抵押），降低对信用记录的依赖。

4. 法律风险提示

• 若逾期期间被银行起诉并进入执行程序（如查封房产），需先解决法律纠纷（如与银行达成和解、履行判决）后再申请贷款。
• 隐瞒逾期记录或提供虚假材料申请贷款，可能构成“骗取贷款罪”，需承担刑事责任。

总结：房贷逾期一年后贷款难度较高，但并非绝对不可能。建议优先修复信用、提供合理证明材料，并选择对信用记录要求较宽松的机构尝试申请。如有具体案件或需进一步分析，可直接向我咨询。