结论前置：
- 若租赁合同中有明确约定空调自然损耗的责任归属，则按照合同约定执行。
- 若租赁合同中未明确约定，通常情况下，空调的自然损耗应由房东负责，但具体责任可能因实际情况和法律规定而有所差异。
详细分析：
首先，我们需要明确的是，空调作为房屋的一部分，其维修和保养责任通常与房屋的租赁合同紧密相关。在租赁关系中，房东和租客之间的权利和义务主要通过租赁合同来约定。
一、合同有明确约定的情况
如果租赁合同中明确规定了空调自然损耗的责任归属，比如约定由租客负责日常维护和保养，或者约定在特定情况下由房东负责维修等，那么双方应当按照合同约定来执行。这种情况下，责任归属清晰明确，不易产生纠纷。
二、合同未明确约定的情况
如果租赁合同中没有明确约定空调自然损耗的责任归属，那么我们需要根据相关法律法规和行业惯例来进行判断。
从法律法规的角度来看：
- 根据《中华人民共和国民法典》中关于租赁合同的规定，房东有义务保证租赁物符合约定的用途，并承担租赁物的维修义务，除非双方另有约定。这里的“维修义务”通常包括对租赁物进行必要的维护和保养，以确保其正常使用。
- 空调作为房屋的一部分，其正常使用过程中出现的自然损耗（如老化、磨损等）通常属于房东的维修范围。因此，在合同未明确约定的情况下，房东有义务对空调进行必要的维修和保养。
从行业惯例的角度来看：
- 在房屋租赁市场中，通常认为房东作为房屋的所有者和管理者，有责任保证房屋及其附属设施的正常使用。这包括对空调等设备的日常维护和保养。
- 如果空调因自然损耗出现故障，且该故障并非由租客的过错或不当使用导致，那么房东通常应承担维修责任。
三、特殊情况下的责任归属
当然，也存在一些特殊情况可能导致责任归属的差异。例如：
- 如果租客在租赁期间对空调进行了不当使用或改造，导致空调出现故障或损坏，那么租客可能需要承担相应的维修责任。
- 如果租赁合同中明确约定了租客需要承担空调的日常维护和保养责任，或者约定了特定情况下的维修责任归属，那么双方应当按照合同约定来执行。
建议与总结：
- 在签订租赁合同时，建议双方明确约定空调等附属设施的维修和保养责任归属，以避免后续产生纠纷。
- 如果合同中未明确约定，且空调出现自然损耗导致的故障，租客可以与房东协商解决维修事宜。如果协商无果，租客可以寻求法律援助或通过法律途径解决纠纷。
如有任何法律问题或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。