业主卖钢渣房是否会被起诉，取决于多个因素，不能一概而论。 以下是从不同角度进行的分析：

1. 钢渣房的性质与合法性：

   • 如果钢渣房属于违法建筑，即未经规划、建设等部门批准擅自建设的房屋，那么出售此类房屋可能涉及违法。根据相关法律法规，违法建筑不得进行买卖，否则可能面临行政处罚，甚至被要求拆除。在此情况下，买家或相关部门有可能起诉卖家，要求确认买卖合同无效或要求卖家承担违约责任。
   • 如果钢渣房是合法建筑，但存在某些特殊情况（如产权纠纷、抵押等），则出售时需确保这些特殊情况已得到妥善处理。否则，买家在购买后可能因产权问题而起诉卖家。

2. 买卖合同的效力：

   • 买卖合同是双方意思表示一致的协议，如果合同内容合法、有效，且双方均按照合同约定履行了各自义务，那么一般不会引发诉讼。
   • 如果合同存在欺诈、胁迫、显失公平等情形，或者卖家在出售时隐瞒了房屋的重要信息（如房屋质量、产权状况等），导致买家在购买后遭受损失，那么买家有权起诉卖家，要求撤销合同或赔偿损失。

3. 买家的知情权与选择权：

   • 买家在购买房屋时，有权了解房屋的真实情况，包括房屋的性质、产权状况、质量等。如果卖家未履行告知义务，导致买家在不知情的情况下购买了钢渣房，那么买家在发现真相后可能起诉卖家。
   • 买家在购买前应进行充分的调查和了解，确保自己购买的房屋符合自己的需求和预期。如果买家因自身疏忽或判断失误而购买了钢渣房，并因此遭受损失，那么虽然卖家可能不承担直接责任，但买家仍需自行承担部分后果。

法律建议：

• 作为卖家，在出售钢渣房前，应确保房屋的合法性和产权清晰，避免出售违法建筑或存在产权纠纷的房屋。
• 卖家应如实告知买家房屋的真实情况，包括房屋的性质、产权状况、质量等，避免隐瞒或欺骗买家。
• 作为买家，在购买房屋前应进行充分的调查和了解，确保自己购买的房屋符合自己的需求和预期。如果发现卖家存在欺诈或隐瞒行为，应及时采取法律措施维护自己的权益。

可能后果：

• 如果卖家出售的钢渣房存在违法或产权纠纷等问题，可能面临行政处罚、民事赔偿甚至刑事责任。
• 如果买家因购买钢渣房而遭受损失，且卖家存在过错，那么买家有权起诉卖家要求赔偿。

总结：业主卖钢渣房是否会被起诉，取决于房屋的性质、合法性、买卖合同的效力以及买家的知情权与选择权等多个因素。因此，在出售或购买钢渣房时，双方应谨慎行事，确保交易的合法性和安全性。如果有任何法律问题或疑虑，可以直接向我咨询。