您好，关于房东不退押金的问题，其处罚方式及应对措施需依据具体情况来判断。以下是我为您详细梳理的内容：

一、房东不退押金的法律性质

1. 民事违约：若租赁合同中明确约定了租赁期满或满足特定条件时应退还押金，而房东无故不退还，这构成了对合同的违约，侵犯了租客的财产权益，属于民事违法行为。

2. 刑事侵占：若房东不退押金的行为被认定为侵占他人财物，且数额较大、拒不退还，可能涉嫌侵占罪。达到刑事立案标准的，房东将面临刑事处罚，包括有期徒刑、拘役或罚金等。

二、房东不退押金的处罚措施

1. 民事判决与强制执行：

   • 租客可通过法律途径向法院提起诉讼，要求房东退还押金并承担违约责任。
   • 若法院判决房东应退还押金而房东拒不执行，法院可采取多种强制执行措施，如查封、扣押、冻结其财产，甚至对其进行罚款、拘留。
   • 情节严重的，房东还可能被追究拒不执行判决、裁定罪的刑事责任。

2. 刑事处罚：

   • 若房东的行为构成侵占罪，且达到刑事立案标准，将面临二年以下有期徒刑、拘役或者罚金的处罚。
   • 数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。

三、租客应对措施

1. 协商解决：

   • 租客可尝试与房东友好沟通，清晰说明租赁合同约定，要求房东按约退还押金。
   • 很多时候，通过平和的沟通能解决问题，避免不必要的法律纠纷。

2. 申请调解：

   • 若协商无果，租客可寻求相关调解机构介入，如居委会、基层调解组织或房屋租赁管理部门等。
   • 这些机构会居中调解，促使双方达成一致解决方案。

3. 提起诉讼：

   • 若调解也无法解决，租客应收集租赁合同、支付押金凭证、房屋交付及验收相关证据等，向有管辖权的人民法院提起诉讼。
   • 通过法律途径维护自身合法权益，要求房东退还押金并承担可能的违约责任。

四、注意事项

• 租客在遭遇房东不退押金时，应及时收集证据，包括租赁合同、押金支付凭证、与房东的沟通记录等。
• 报警可能在一定程度上促进问题解决，但通常属于民事纠纷范畴，警察会基于调解原则尝试促使双方协商。若纠纷涉及合同明确约定的租客违约情形，警察通常不会强行干涉。
• 租客应依法维权，避免采取过激行为导致自身陷入法律困境。

希望以上内容能对您有所帮助。若您还有其他问题或需要进一步的法律建议，请随时告知。