土地估价出具虚假评估报告的，相关机构和人员需要承担法律责任，具体包括行政处罚、民事赔偿以及可能的刑事责任。以下是对此问题的详细分析：

一、行政处罚

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》以及《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，房地产价格评估机构或房地产估价师若出具虚假或有重大差错的评估报告，将面临以下行政处罚：

1. 警告与罚款：

   • 发证机关会责令限期改正，并给予警告。
   • 对房地产价格评估机构，并处5万元以上20万元以下的罚款；对房地产估价师，并处1万元以上3万元以下的罚款。

2. 信用记录：

   • 相关违规行为将被记入信用档案，影响机构和个人的信誉。

3. 资质吊销：

   • 情节严重的，还可能吊销资质证书、注册证书，导致机构和个人无法继续从事相关业务。

具体处罚标准：

• 轻微违法行为（涉及金额200万元以下）：对机构处5万元以上10万元以下罚款，对估价师处1万元以上2万元以下罚款。
• 一般违法行为（涉及金额200万元以上1000万元以下）：对机构处10万元以上15万元以下罚款，对估价师处2万元以上2.5万元以下罚款。
• 严重违法行为（涉及金额1000万元以上）：对机构处15万元以上20万元以下罚款，对估价师处2.5万元以上3万元以下罚款。

二、民事赔偿

若评估报告的错误导致当事人遭受经济损失，评估机构或估价师需依法承担赔偿责任。赔偿金额通常根据评估误差程度、受损房产价值及双方协商结果确定。协商不成时，当事人可通过法律途径解决争议。

赔偿原因分析：

1. 损害事实：虚假的评估报告可能直接导致当事人基于错误的信息做出决策，进而造成经济损失。
2. 因果关系：评估报告的错误与当事人的损失之间存在直接因果关系。
3. 过错责任：出具虚假或有重大差错的评估报告表明评估机构或估价师存在主观过错。

三、刑事责任

如果行为构成犯罪，如故意提供虚假评估报告以谋取非法利益，将依法追究刑事责任。这通常涉及更严重的违法行为，如欺诈、贪污等。

四、补救措施与建议

1. 评估机构：应采取补救措施纠正评估结果的偏差，如重新评估或提供更详细的解释来澄清失误。
2. 合规经营：评估机构及估价师应严格遵守相关法律法规和职业道德规范，确保评估报告的客观、公正和准确性。
3. 当事人选择：当事人在选择评估机构时，应查看其资质和信誉，以降低潜在风险。

举例说明： 假设某评估机构为一块土地出具了虚高的评估报告，导致买方支付了过多的款项。后来，买方发现评估报告存在虚假内容，并因此遭受了经济损失。在这种情况下，买方可以要求评估机构承担民事赔偿责任，并可能向相关部门举报，要求对评估机构进行行政处罚。如果评估机构的行为构成犯罪，如欺诈，还可能面临刑事责任。

综上所述，土地估价出具虚假评估报告将面临严重的法律后果。因此，评估机构和估价师应严格遵守相关法律法规和职业道德规范，确保评估报告的客观、公正和准确性。如果您在此方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。