区分借款和定金的依据，主要可以从法律性质、功能目的、设立方式及法律后果等几个方面进行：

1. 法律性质：

   • 借款：在法律上，借款通常被视为一种债权债务关系，即借款人向出借人借款，并承诺在约定的期限内归还本金及可能约定的利息。借款合同主要依据《中华人民共和国民法典》中关于借款合同的规定进行规范。
   • 定金：定金则是作为债权担保的一种方式，依据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立，且定金数额不得超过主合同标的额的百分之二十。

2. 功能目的：

   • 借款：借款的主要目的是为了满足借款人资金需求，出借人通过出借资金获取利息收益（如有约定）。借款合同的核心在于资金的借贷与归还。
   • 定金：定金的主要功能是确保合同的履行。给付定金的一方若违约，则无权要求返还定金；收受定金的一方若违约，则需双倍返还定金。定金具有惩罚性和证约作用，旨在促使双方认真履行合同义务。

3. 设立方式：

   • 借款：借款合同的设立通常较为灵活，可以通过口头或书面形式达成，但为了保障双方权益，建议采用书面形式并明确约定借款金额、期限、利率等关键条款。
   • 定金：定金的设立必须采用书面形式，并明确约定定金数额、交付时间、违约责任等关键内容。定金合同自实际交付定金时成立，因此定金的交付是定金合同生效的必要条件。

4. 法律后果：

   • 借款：若借款人未按约定归还借款，出借人有权要求借款人承担违约责任，包括归还本金、支付利息（如有约定）及可能产生的逾期利息等。在极端情况下，出借人还可以通过法律途径追讨借款。
   • 定金：定金罚则是定金制度的核心。若给付定金的一方违约，则无权要求返还定金；若收受定金的一方违约，则需双倍返还定金。这种惩罚性机制旨在维护合同的严肃性和双方的诚信原则。

举例说明：

• 假设A向B借款10万元，并约定一年后归还本金及5%的年利息。这里A和B之间形成的是借款合同关系，A有义务按约定归还借款及利息。
• 假设C和D签订了一份购房合同，C向D支付了2万元作为定金，以确保合同的履行。若C后来违约不购买房屋，则D有权没收这2万元定金；若D违约不出售房屋，则需向C双倍返还定金，即4万元。

建议：

• 在进行借款或约定定金时，务必明确双方的权利义务，采用书面形式并详细约定关键条款，以避免后续纠纷。
• 若对借款或定金的法律性质、功能目的、设立方式及法律后果等方面存在疑问，建议及时咨询专业律师，以确保自身权益得到保障。

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