当按揭借款人失踪时，您仍然可以通过法律途径来维护自己的权益。以下是详细的起诉步骤和建议：
一、确定管辖法院
首先，您需要确定哪个法院有管辖权来审理此案。一般来说，这可以是被告（即失踪的借款人）的住所地法院，或者是合同履行地法院。如果合同中没有特别约定，那么接受货币的一方（通常是出借人或贷款方）所在地法院也可以作为管辖法院。
二、准备诉讼材料
接下来，您需要准备一系列诉讼材料，包括但不限于：
起诉状：明确列出原告（您自己）和被告（失踪的借款人）的基本信息，包括姓名、住址、联系方式等。同时，详细陈述您的诉讼请求，即要求借款人偿还的按揭贷款本金、利息及相关费用，以及事实和理由。
证据材料：这是证明您与借款人之间存在借贷关系的关键。您需要收集并整理所有与按揭贷款相关的证据，如借款合同、转账记录、还款记录、沟通记录（如短信、邮件、聊天记录等）以及任何能证明借款人失踪的证据（如报警记录、社区或单位出具的失踪证明等）。
三、向法院提交材料并申请公告送达
将准备好的起诉状和证据材料提交给选定的管辖法院。由于借款人失踪，法院将无法直接送达诉讼文书。此时，您可以向法院申请公告送达。法院会在指定的媒体或公告栏上发布公告，通知借款人出庭应诉。自公告发出之日起，经过一定期限（通常为60日），即视为送达。
四、法院审理与判决
公告期满后，如果借款人仍未出现或未提出答辩，法院将依法进行缺席审理。在审理过程中，法院将审查您提供的证据材料，并听取您的陈述。如果法院认为您的诉讼请求成立，将作出判决，要求借款人偿还按揭贷款及相关费用。
五、申请强制执行
如果判决生效后，借款人仍未履行还款义务，您可以向法院申请强制执行。法院将依法对借款人的财产进行查封、扣押或拍卖等措施，以强制其履行还款义务。如果借款人确无财产可供执行，法院可能会裁定执行中止，待其有财产时再恢复执行。
六、注意事项与建议
及时行动：一旦发现借款人失踪，应尽快采取法律行动，避免超过诉讼时效而丧失胜诉权。
全面收集证据：尽可能收集所有与按揭贷款相关的证据材料，以证明借贷关系的存在及金额。
咨询专业律师：由于法律程序可能复杂且耗时，建议您咨询专业律师以获取更详细的法律建议和帮助。
保持沟通：在诉讼过程中，尽量保持与法院的沟通联系，及时了解案件进展情况。
通过以上步骤和建议，您可以在按揭借款人失踪的情况下，通过法律途径来维护自己的权益。