居民电梯维修费用的承担主体需根据具体情况判断，通常遵循“谁所有、谁负责”或合同约定原则。物业和业主的责任划分也需视情况而定。以下是具体分析：
一、一般情况下的责任划分
保修期内：
- 如果电梯在保修期内出现故障，通常由电梯的生产厂家或销售商负责免费维修或更换零部件。这是基于《中华人民共和国民法典》中关于产品质量保证的规定，以及买卖双方签订的购销合同中的相关条款。
保修期外：
- 保修期过后，电梯的维修责任通常转由物业管理公司或业主共同承担，具体取决于电梯的所有权归属和物业管理合同的约定。
二、不同所有权归属下的责任承担
全体业主共有：
- 在大多数住宅小区中，电梯属于全体业主的共有财产。此时，电梯的日常维护保养和维修费用应从住宅专项维修资金中列支。根据《中华人民共和国民法典》第二百八十一条，建筑物及其附属设施的维修资金属于业主共有，经业主共同决定，可以用于电梯等共有部分的维修、更新和改造。
- 若小区没有设立住宅专项维修资金或资金不足，维修费用需由相关业主分摊。分摊方式通常按业主专有部分占建筑物总面积的比例确定，房屋面积越大，分摊费用相对越高。
单一业主所有：
- 如果电梯仅供某一特定业主使用（如商业楼宇中的专用电梯），则该业主应自行承担电梯的维修费用。
开发商所有：
- 在某些情况下，电梯可能仍归开发商所有（如未售出的房屋内的电梯）。此时，开发商应负责电梯的维修和保养。
三、物业的责任
物业在电梯维修费用承担方面，主要责任是依据物业服务合同履行维护保养义务。具体来说：
- 日常维护保养：物业应利用业主缴纳的物业费中的“公共设施日常运行、维护费用”来支付电梯的日常维护和保养费用，确保电梯的正常运行。
- 维修责任：若因物业未履行合同约定的保养责任导致电梯故障维修，物业可能需承担相应费用。例如，如果电梯故障是由于物业未按时进行保养或检查导致的，那么物业应负责维修费用。
四、特殊情况下的责任承担
人为损坏：
- 如果电梯故障是由于人为原因造成的（如乘客不当使用、恶意破坏等），则应由责任人承担维修费用。物业可通过调查、监控等手段找出责任人并要求赔偿。
不可抗力因素：
- 因自然灾害等不可抗力因素导致的电梯损坏，维修费用的承担可能需要根据具体情况协商确定。一般来说，如果电梯已购买相关保险，可由保险公司承担部分或全部维修费用。
五、建议与措施
- 查阅合同：业主应首先查阅物业服务合同，明确其中关于电梯维修、保养的具体条款，以便了解物业的责任和义务。
- 沟通协商：若电梯出现故障，业主可与物业进行沟通，要求其限期解决问题。若物业未响应，可向业主委员会反映，由业主委员会督促物业履行职责。
- 投诉与诉讼：若物业仍不处理，业主可向当地房地产行政主管部门或相关监管部门投诉。若因电梯故障导致业主身体受伤或财产损失，且物业存在过错，业主有权通过民事诉讼要求物业承担相应赔偿责任。
在实际操作中，建议业主、物业服务企业及相关责任人及时沟通协商，并根据实际情况采取相应措施。如有任何疑问或争议，可以直接向我咨询以获取准确的法律意见和帮助。