土地被别人私自出租是否违法，取决于出租人是否具有合法的土地承包经营权、是否遵循法定程序和条件、是否改变土地用途以及是否侵害其他权益等。以下是对此问题的详细分析：

一. 合法情形

1. 具有合法的土地承包经营权：

   • 根据《农村土地承包法》，承包方享有土地承包经营权流转的权利，包括出租。因此，若出租人拥有合法的土地承包经营权，则其出租行为合法。

2. 遵循法定程序和条件：

   • 土地经营权流转需依法、自愿、有偿进行，不得强迫或阻碍。
   • 流转期限不得超过承包期的剩余期限。
   • 受让方需具备农业经营能力或资质。
   • 在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。
   • 特殊方式承包的土地需经发包方同意后方可流转。
   • 出租行为可能需向发包方备案（依据具体法律或政策要求）。

二. 违法情形

1. 无合法土地承包经营权：

   • 若出租人未取得合法的土地承包经营权，则其出租行为违法。

2. 改变土地农业用途：

   • 根据《土地管理法》，农用地转为建设用地需严格限制。若出租人将土地擅自用于非农业建设，如建造工厂、商品房等，则出租行为违法。

3. 未经发包方同意的特殊情况：

   • 对于特殊方式承包的土地，若未经发包方同意擅自出租，可能导致出租行为违法。

4. 侵害其他权益：

   • 若出租行为侵害了其他共有人或相关权益人的合法权益，如未经其他共有人同意私自出租共有土地，则出租行为可能违法。

5. 违反法定程序和条件：

   • 若出租行为未遵循法定的流转程序和条件，如未签订书面合同、未明确双方权利和义务等，也可能导致出租行为违法。

三. 法律责任

• 若出租行为违法，出租人可能会受到行政处罚，如罚款、责令恢复原状等。情节严重的，还可能被追究刑事责任。

总结：土地被别人私自出租是否违法，需综合考虑出租人是否具有合法的土地承包经营权、是否遵循法定程序和条件、是否改变土地用途以及是否侵害其他权益等因素。为确保出租行为的合法有效，建议出租双方在出租前充分了解相关法律法规和政策要求，并严格按照规定程序进行操作。如有进一步需要，您可以继续咨询我。