直系亲属间的房子，无论是直接过户还是通过遗嘱继承，都具有法律效力，但两者在法律性质、操作流程及后果上存在显著差异。以下是对这两种方式的详细分析：
直接过户
法律性质：
- 直接过户，通常指的是通过买卖、赠与等方式，在生前将房产的所有权转移给直系亲属。这种方式下，房产的所有权在过户完成后即发生转移，原所有权人不再享有该房产的任何权利。
操作流程：
- 买卖方式：双方需签订买卖合同，并按照当地房地产交易的规定，办理过户手续，包括缴纳相关税费。
- 赠与方式：赠与人需与受赠人签订赠与合同，并办理公证手续（部分地区可能要求），然后到房地产登记机构办理过户登记。
法律后果：
- 过户完成后，受赠人或买受人即成为房产的合法所有权人，享有对该房产的占有、使用、收益和处分的权利。
- 原所有权人不再对该房产享有任何权利，也无法通过遗嘱等方式再次处分该房产。
遗嘱继承
法律性质：
- 遗嘱继承是指被继承人在生前通过遗嘱的方式，指定其遗产（包括房产）由谁继承。这种方式下，房产的所有权在被继承人去世后才发生转移。
操作流程：
- 被继承人需在生前订立合法有效的遗嘱，明确指定房产的继承人。
- 被继承人去世后，继承人需按照遗嘱的内容，到房地产登记机构办理过户登记手续。在此过程中，可能需要提供被继承人的死亡证明、遗嘱原件及公证文件等。
法律后果：
- 在被继承人去世前，房产的所有权仍属于被继承人，其有权对该房产进行处分（如出售、赠与等）。
- 被继承人去世后，按照遗嘱的内容，房产的所有权转移给指定的继承人。如果遗嘱无效或存在争议，可能需要通过法律程序解决。
综合建议
- 如果希望立即转移房产所有权，且对税费、流程等无特别顾虑，可以选择直接过户的方式。
- 如果希望保留对房产的控制权至去世后，或者希望根据未来情况调整房产的分配，可以选择通过遗嘱的方式指定继承人。
- 无论选择哪种方式，都建议咨询专业律师，确保相关手续的合法性和有效性，避免未来可能出现的法律纠纷。
在实际操作中，您应根据自身的具体情况和需求，选择最适合的方式。如果有任何疑问或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询。