结论：房产证上虽只登记了一个人的名字，但“共有情况”一栏注明为“该户合法共有人共有”，这意味着该房屋的产权属于共同共有，而非仅归房产证上登记的那个人单独所有。

详细解释：

1. 共同共有的定义：

   • 共同共有是指两个或两个以上的主体对同一财产共同享有所有权。在这种产权形式下，各共有人对房屋享有平等的权利，并承担共同的义务。
   • 与按份共有不同，共同共有中各共有人之间没有明确的份额划分，他们共同行使对房屋的占有、使用、收益和处分权。

2. 共同共有的特点：

   • 整体性：共同共有的房屋被视为一个整体，不可分割。各共有人不能单独处分其“部分”产权，必须经全体共同共有人一致同意。
   • 平等性：无论各共有人在经济贡献、家庭地位等方面有何差异，他们在房屋产权上的权利都是平等的。
   • 特定关系基础：共同共有通常基于特定关系产生，如夫妻关系、家庭关系等。在关系存续期间，各共有人共同享有和承担房屋产权的权利和义务。

3. 共同共有的法律后果：

   • 处分限制：若要出售、抵押或进行其他重大处分行为，必须经全体共同共有人一致同意，并在相关交易文件上签字确认。
   • 收益共享：房屋产生的收益（如租金）由各共有人共同享有，通常按照均等原则分配，除非另有约定。
   • 债务承担：若房屋因债务问题被追偿，各共有人需承担连带责任。

4. 实际应用中的注意事项：

   • 明确共有关系：在购买或继承房屋时，应明确房屋的共有关系，并在房产证上准确登记。
   • 签订共有协议：为避免未来可能出现的纠纷，各共有人可以签订共有协议，明确各自的权利和义务。
   • 及时变更登记：若共有关系发生变化（如离婚、继承等），应及时办理房产证的变更登记手续。

建议：

• 若您是该房屋的共有人之一，建议与其他共有人保持沟通，共同管理好房屋。
• 在进行任何与房屋相关的重大决策时，务必征得其他共有人的同意，并保留好相关证据。
• 若遇到共有关系方面的纠纷，建议及时咨询专业律师，以维护自己的合法权益。

如有任何关于房产共同共有方面的法律问题，可以直接向我咨询。