核心前提：甲方将不动产抵债给乙方，乙方又将该不动产抵债给丙方，涉及两次不动产抵债过户问题。

结论前置：

1. 需确保两次抵债行为合法有效：这是后续能够顺利过户的基础。
2. 按照法定程序办理过户手续：包括签订合法有效的合同、缴纳相关税费、办理不动产登记等。

具体分析：

1. 确保抵债行为的合法性
   • 第一次抵债（甲方 - 乙方）：甲方以不动产抵债给乙方，需要确保该抵债行为是基于合法有效的债权债务关系。例如，甲方欠乙方一定数额的款项，双方协商一致以甲方名下的不动产来抵偿债务。同时，要保证该不动产不存在权属争议、没有被查封、抵押等限制权利的情况。如果该不动产之前已经设定了抵押，需要先解除抵押或者取得抵押权人的同意，否则可能影响过户的顺利进行。
   • 第二次抵债（乙方 - 丙方）：同理，乙方将该不动产抵债给丙方，也要基于合法有效的债权债务关系。并且，乙方在取得该不动产的所有权后，才有权将其抵债给丙方。如果乙方尚未取得该不动产的合法产权，那么其与丙方之间的抵债行为可能存在法律风险，导致后续无法过户。
2. 办理过户手续
   • 签订合同：
     • 第一次过户（甲方 - 乙方）：甲方和乙方需要签订一份合法有效的不动产转让合同，明确双方的权利义务，包括不动产的基本信息（如地址、面积、产权证号等）、转让价格（虽然是以物抵债，但也需要明确一个合理的价格）、过户时间、违约责任等内容。
     • 第二次过户（乙方 - 丙方）：乙方和丙方同样需要签订一份不动产转让合同，内容与第一次过户合同类似。
   • 缴纳税费：根据相关法律法规，不动产过户需要缴纳一定的税费，如契税、印花税等。具体税费的计算标准和缴纳方式，可以咨询当地的不动产登记部门或税务部门。一般来说，契税的税率根据不动产的类型和购买者的身份等因素有所不同，印花税则按照合同金额的一定比例缴纳。
   • 办理不动产登记：
     • 第一次过户：甲方和乙方携带相关材料，如不动产转让合同、身份证明、不动产权属证书等，到当地的不动产登记机构申请办理不动产转移登记。不动产登记机构会对申请材料进行审核，如果符合规定，会为乙方办理不动产权属证书。
     • 第二次过户：乙方取得不动产权属证书后，与丙方一起携带相关材料，再次到不动产登记机构申请办理不动产转移登记，将不动产的所有权过户到丙方名下。

风险提示：在整个过程中，如果任何一个环节出现问题，如抵债行为被认定无效、合同存在瑕疵、税费未缴纳等，都可能导致过户无法完成。因此，在进行不动产抵债和过户时，建议各方谨慎操作，必要时可以寻求专业法律人士的帮助。

如果您在不动产抵债过户过程中遇到任何法律问题，都可以直接向我咨询。