针对您提出的“房产抵押贷款到期本金还不上银行不同意续期怎么办”的问题，这是一个涉及多方面因素的复杂情况，以下是我为您提供的详细分析和建议：

一、理解银行不续期的原因

首先，您需要明确银行不同意续期贷款的具体原因。银行在决定是否续期贷款时，会综合考虑多个因素，包括但不限于：

1. 借款人的信用状况：如果您在过去有逾期还款、恶意拖欠等不良信用记录，银行可能会认为您的还款意愿或能力存在问题，从而拒绝续期。

2. 抵押物的价值与状态：银行会重新评估抵押房产的价值。如果房产价值下跌或存在产权纠纷、被查封等情况，银行可能会出于风险考虑拒绝续期。

3. 借款人的还款能力：银行需要确保您在续期期限内具备稳定的还款能力。如果您的收入来源不稳定或负债过高，银行可能会认为您无法按时偿还贷款。

4. 银行政策与市场环境：不同银行对续贷的政策和倾向各不相同，且会受到市场环境和风险控制策略的影响。在市场不稳定或信贷规模紧张时，续贷政策可能会收紧。

二、应对银行不续期的策略

针对银行不同意续期贷款的情况，您可以考虑以下策略：

1. 与银行深入沟通：

   • 主动与银行联系，了解不续期的具体原因。
   • 向银行详细说明您的实际情况和还款意愿，争取银行的理解和支持。
   • 如果可能，提供额外的担保措施或增加共同借款人，以降低银行的风险。

2. 寻求其他融资渠道：

   • 如果银行不同意续期，您可以考虑向其他银行或金融机构申请贷款。
   • 需要注意的是，不同机构对借款人的信用状况和抵押物要求可能不同，您需要做好充分的准备和比较。

3. 调整还款计划：

   • 如果您暂时无法偿还全部本金，可以与银行协商调整还款计划，如延长还款期限、降低每月还款额等。
   • 这需要您提供合理的还款计划和证明材料，以说服银行同意调整。

4. 考虑出售抵押物：

   • 如果以上策略均无法解决问题，且您确实无法偿还贷款，您可以考虑出售抵押房产以偿还债务。
   • 需要注意的是，出售房产可能会带来一定的损失和不便，您需要权衡利弊并做出决策。

三、预防未来类似问题的建议

为了避免未来再次出现类似问题，您可以考虑以下建议：

1. 维护良好的信用记录：按时足额还款，避免逾期和恶意拖欠等不良信用记录。

2. 合理规划财务：根据自身收入和负债情况，合理规划财务和还款计划，确保按时偿还贷款。

3. 关注市场动态和政策变化：及时了解市场动态和银行政策变化，以便调整融资策略和还款计划。

4. 多元化融资渠道：不要过度依赖单一融资渠道，可以考虑多元化融资方式，以降低风险。

综上所述，针对房产抵押贷款到期本金还不上银行不同意续期的问题，您需要明确银行不续期的原因，并采取相应的应对策略。同时，为了避免未来再次出现类似问题，您需要维护良好的信用记录、合理规划财务、关注市场动态和政策变化以及多元化融资渠道。希望这些建议能对您有所帮助。