您好，针对您提出的“婚内财产协议不要房产证能写房子吗”这一问题，我可以给您一个详细且清晰的解答。

首先，结论是肯定的：即使房产没有房产证，夫妻双方在婚内也是可以签订财产协议来明确房子的归属等相关事宜的。

接下来，我为您详细解释一下原因和注意事项：

1. 法律依据：

   • 婚内财产协议是夫妻双方针对婚姻关系存续期间所得财产以及婚前财产所做的约定。只要这份协议是双方真实意愿的体现，同时不违背法律的强制性规定，那它就是有效的。
   • 房产即便暂时没有取得房产证，但其作为财产的存在和价值认定在法律上是不受影响的。例如，一些新建房屋可能暂未办理房产证，但房屋本身具有实际价值，可以作为夫妻共同财产进行约定。

2. 协议作用：

   • 通过签订婚内财产协议，夫妻双方可以明确房产的归属、管理、使用、处分等事项，从而避免日后因为财产问题而产生各种矛盾和纠纷。
   • 这对于维护夫妻关系的稳定和家庭财产的安全都是非常有益的。

3. 协议内容：

   • 在协议中，需要明确房产的具体情况，如位置（具体到门牌号等）、面积大小等基本信息。
   • 同时，要清晰写明双方对该房产的权利和义务，如产权归属、使用方式、收益分配等。

4. 法律效力：

   • 即便未办理房产证，双方依法作出的婚内财产协议也是具有法律效力的，对双方均有约束力。
   • 日后如果办理了房产证，可以依据此协议进行登记，从而保障协议的法律效力。

5. 注意事项：

   • 协议内容必须符合法律规定，不能出现违反法律强制性规定的条款，否则协议可能无效。
   • 在签订了婚内财产协议后，如果后续办理了房产证，一定要及时把协议中约定的内容进行备案或者变更登记。这一步能够切实保障协议的法律效力，避免出现一些不必要的法律风险。

举例说明： 假设小朱和小丽是夫妻，他们有一处新建房屋暂未办理房产证。二人可以签订财产协议，明确房屋的归属、使用方式等事宜。即使日后小朱反悔，认为没房产证签的协议无效，但根据法律规定，这份协议仍然是具有法律效力的，对双方均有约束力。

综上所述，没有房产证的房子在婚内也是可以通过签订财产协议来明确其归属等相关事宜的。希望这个解答能够对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。