结论前置：要起诉物业，通常需要查对方信息，但具体是否必须查以及查哪些信息，需结合实际情况判断。以下是详细分析：

1. 起诉物业的基本前提：明确被告身份

根据《民事诉讼法》第122条，起诉需有“明确的被告”。这意味着：

• 必须提供物业公司的基本信息：如公司名称、统一社会信用代码、住所地等。这些信息通常记载在物业服务合同、物业费发票或工商登记信息中。
• 若信息缺失：法院可能以“被告不明确”为由不予受理。因此，起诉前需确保能提供足够信息使法院识别被告。

2. 是否需要主动“查信息”？分情况讨论

（1）信息已知时：无需额外查询

若您手头已有物业公司的完整信息（如合同、发票上载明的名称、地址），可直接用于起诉，无需额外查询。

（2）信息不全时：需补充查询

若仅知物业名称但不知统一社会信用代码或住所地，可通过以下途径查询：

• 向小区业委会或居委会核实：他们通常掌握物业公司的备案信息。
• 查询工商登记信息：通过“国家企业信用信息公示系统”或当地市场监管部门网站，输入公司名称即可获取注册信息。
• 委托律师调取：律师可持法院调查令或律师证，向工商部门调取企业档案，获取更详细的信息。

3. 特殊情形：起诉物业分支机构

若物业是某公司的分支机构（如“XX物业分公司”），需注意：

• 分支机构有独立诉讼资格：可直接起诉分支机构，但需提供其营业执照信息。
• 若分支机构无财产：可同时起诉总公司，要求承担补充责任。此时需提供总公司的信息。

4. 实务建议：如何高效获取信息

• 优先通过物业合同或发票获取：这是最直接的方式。
• 若合同遗失：可向物业索要副本，或要求其提供工商登记信息。
• 若物业拒绝配合：可向法院申请调查令，由法院或律师调取信息。

总结

起诉物业前，确保能提供被告的明确信息是关键。若信息已知，可直接起诉；若信息不全，需通过合法途径补充查询。如有具体问题（如信息查询受阻、起诉流程等），可直接向我提问，我会结合您的实际情况提供详细指导。