提前还房贷并不必然要求把之前欠的信用卡还清，这主要取决于借款人的具体财务状况和银行的贷款政策。以下是对此问题的详细分析：
一、银行审批提前还房贷的关注点
银行在审批借款人提前还房贷的申请时，虽然主要关注的是借款人是否具备足够的还款能力以及信用状况是否良好，但信用卡的使用和还款情况也会作为评估借款人整体负债和信用状况的一部分。
- 还款能力：银行会评估借款人的收入、资产等，以确定其是否有足够的经济能力提前偿还房贷。只要借款人的收入能够覆盖包括信用卡还款在内的各项负债，银行通常会认为其具备还款能力。
- 信用状况：银行会依据个人征信报告中的记录来评判借款人的信用状况，包括信用卡、贷款的还款记录等。良好的信用记录是获得银行批准提前还房贷的重要因素。
二、信用卡欠款对提前还房贷的影响
信用卡使用及还款记录良好：
- 如果信用卡使用情况正常，每月都能按时足额还款，没有逾期记录，并且信用卡欠款金额在合理范围内，与收入水平相匹配，银行一般不会要求提前还清信用卡欠款作为提前还房贷的条件。
- 在这种情况下，银行会综合考虑借款人的整体负债和还款能力，大概率会正常审批提前还房贷的申请。
信用卡欠款金额过高或存在逾期记录：
- 如果信用卡欠款数额较大，导致整体负债率过高，或者信用卡存在逾期记录，银行可能会认为借款人还款压力较大，存在较高的违约风险。
- 为了降低风险，银行可能会要求借款人先还清部分或全部信用卡欠款，以降低负债率或修复信用记录后，再考虑审批提前还房贷的申请。但这种情况并不常见，且并非所有银行都会采取此措施。
银行政策差异：
- 不同银行对于提前还房贷的政策可能存在差异。有些银行可能对借款人的信用卡欠款情况较为宽松，而有些银行则可能更为严格。
- 因此，在申请提前还房贷前，借款人应了解所贷款银行的具体政策要求。
三、建议与总结
- 了解自身财务状况：在申请提前还房贷前，借款人应充分了解自己的财务状况，包括收入、负债和信用状况。这有助于借款人更准确地评估自己是否具备提前还房贷的能力。
- 咨询银行政策：由于不同银行对于提前还房贷的政策可能存在差异，借款人应咨询所贷款银行的具体政策要求，以便更好地规划自己的还款计划。
- 保持良好信用记录：无论是否提前还房贷，借款人都应保持良好的信用记录。这有助于借款人在未来获得更优惠的贷款条件。
总结来看，提前还房贷并不必然要求把之前欠的信用卡还清。但借款人应充分了解自己的财务状况和银行的要求，以做出最合适的决策。如果有任何疑问或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询。