在房屋买卖合同纠纷案件中，若产权属于夫妻一方，另一方是否为当事人需视具体情况而定。以下从不同角度进行分析：

1. 产权归属与合同签订主体：

   • 若房屋产权明确登记在夫妻一方名下，且该方以个人名义签订房屋买卖合同，那么从法律上讲，合同的当事人应为产权登记方。此时，另一方并非合同当事人，除非有证据表明其以某种形式参与了合同的签订或履行，并构成了表见代理或共同行为。
   • 若夫妻双方共同签订房屋买卖合同，即使产权仅登记在一方名下，另一方也因共同签署合同而成为当事人。

2. 夫妻共同财产与代理行为：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除另有约定外，归夫妻共同所有。然而，这并不意味着在房屋买卖合同中，非产权登记方自动成为当事人。
   • 若非产权登记方以产权登记方的名义签订合同，且构成表见代理（即相对人有理由相信行为人有代理权），则非产权登记方的行为可能被视为产权登记方的行为，此时非产权登记方虽非直接当事人，但其行为后果可能由产权登记方承担。但这种情况较为复杂，需具体分析代理行为的合法性及相对人的认知情况。
   • 若夫妻之间存在明确的授权，非产权登记方经产权登记方授权签订合同，则非产权登记方在授权范围内可视为产权登记方的代理人，但合同法律关系仍存在于产权登记方与买方之间。

3. 法律后果与责任承担：

   • 在房屋买卖合同纠纷中，若合同有效且产权登记方违约，买方通常只能向产权登记方主张权利。非产权登记方若未参与合同签订或未构成表见代理，则一般不承担合同责任。
   • 若非产权登记方以某种形式参与了合同的签订或履行，并导致了纠纷的发生，如提供了虚假信息或协助产权登记方违约，则可能根据具体情况承担相应的法律责任，如连带责任或补充责任。

4. 特殊情况下的当事人认定：

   • 在某些特殊情况下，如夫妻双方约定房屋为共同共有但仅登记在一方名下，且双方共同使用、管理房屋，此时若发生房屋买卖合同纠纷，非产权登记方可能因共同共有关系而被视为与案件有利害关系的一方，但这并不直接等同于成为合同当事人。
   • 若房屋买卖合同涉及夫妻共同债务或共同利益，非产权登记方可能因与案件的关联性而被要求参与诉讼或承担相应责任，但这同样需要具体分析债务性质、利益分配及法律规定。

建议：在房屋买卖合同纠纷中，若产权属于夫妻一方，而另一方希望维护自身权益或避免潜在风险，应：

• 明确合同签订主体及代理关系，避免未经授权的代理行为；
• 在必要时，通过书面形式明确夫妻双方在房屋买卖中的权利义务；
• 若发生纠纷，及时咨询专业律师，根据具体情况制定应对策略。

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