当租赁合同发生纠纷时，您可以根据纠纷的性质和严重程度，选择以下途径来寻求解决方案：

一、协商解决

首先，建议您与租赁合同的另一方进行友好协商，尝试自行找到解决方案。在协商过程中，可以邀请一位无利害关系的人作为见证人，以确保协商的公正性和有效性。

二、第三方调解

如果协商无果，您可以考虑寻求第三方调解。以下是一些可能的调解机构：

1. 居民自治组织或居委会：这些组织通常具有调解社区内纠纷的职能，可以为您提供调解服务。
2. 人民调解委员会：这是一个专门负责调解民间纠纷的机构，具有专业的调解人员和调解程序。
3. 房管所相关工作人员：在某些地区，房管所也可能提供租赁纠纷的调解服务。

三、申请仲裁

如果租赁合同中包含了仲裁条款，或者双方事后达成了仲裁协议，那么您可以向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁是一种具有司法行为效力的纠纷解决方式，一旦仲裁裁决生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。

四、提起诉讼

如果协商、调解和仲裁都无法解决纠纷，或者租赁合同中没有仲裁条款且双方事后未达成仲裁协议，那么您可以向人民法院提起民事诉讼。在诉讼过程中，您需要提交相关证据，如租赁合同、租金支付凭证、沟通记录等，以支持您的主张。法院将根据事实和法律规定进行审理，并作出判决。

五、注意事项

1. 保留证据：在处理租赁合同纠纷时，务必保留好所有相关证据，以便在协商、调解、仲裁或诉讼过程中使用。
2. 了解法律：在处理纠纷前，建议您先了解相关的法律法规和租赁合同条款，以便更好地维护自己的权益。
3. 选择合适的方式：根据纠纷的性质和严重程度，选择最适合的解决方式。例如，对于简单的纠纷，协商或调解可能更为合适；对于复杂的纠纷，仲裁或诉讼可能更为有效。

综上所述，当租赁合同发生纠纷时，您可以根据具体情况选择协商、调解、仲裁或诉讼等途径来寻求解决方案。希望这些建议能对您有所帮助。