结论：租房签了半年合同后因家里有急事不租了，这通常属于违约行为，但具体能否中途不租及需承担的后果，需依据租房合同中的约定来判断。以下是从不同角度给出的详细分析：
一、合同有约定的情况
提前解除合同条款：
- 若租房合同中明确规定了提前解除合同的相关条款，如合理的解除事由、通知期限以及违约责任等，那么应按照合同约定来处理。
- 例如，合同可能规定在提前一定天数通知房东并支付一定违约金的情况下，可以解除合同。
操作建议：
- 仔细阅读合同条款，了解提前解除合同的具体要求和流程。
- 按照合同约定，及时通知房东并支付相应的违约金（如有）。
- 与房东协商确定退租的具体时间和条件，确保双方权益得到保障。
二、合同无约定的情况
违约责任：
- 若租房合同中没有关于提前解除合同的约定，那么租客中途不租就属于违约行为，需要承担违约责任。
- 违约责任可能包括支付违约金、赔偿房东因租客提前解约而遭受的损失等。
操作建议：
- 与房东进行友好沟通，解释提前退租的合理原因（如家里有急事），争取房东的理解。
- 协商确定违约金及损失赔偿的具体数额和支付方式，尽量达成双方都能接受的解决方案。
- 若房东不同意协商或要求过高，可以考虑通过法律途径解决争议，但需注意法律途径可能带来的时间和经济成本。
三、退租时的细节问题
返还租赁物：
- 租客有义务按照租赁合同约定的状态将租赁物（房屋）返还给出租人，确保房屋基本结构完好，并进行合理清洁。
押金退还：
- 若合同中有关于押金退还的约定，应按照合同执行。
- 若合同未明确规定押金性质或规则，押金应被视为租赁预付款，应予以返还。房东拒绝退还时，可尝试协商，协商不成可向法院提起诉讼。
四、法律途径作为最后手段
- 适用情形：当与房东无法协商一致，且认为房东要求不合理时，租客可考虑通过法律途径解决争议。
- 具体操作：
- 委托律师发送律师函，阐述观点和要求，促使房东协商解决问题。
- 若律师函无效，租客可向法院提起诉讼，请求法院判决解除租赁合同，并根据实际情况确定双方责任和义务。
总结与建议：
- 在处理此类问题时，建议保持冷静、理性沟通，并遵守相关法律法规。
- 仔细阅读租房合同条款，了解自己的权利和义务。
- 优先与房东协商解决，若协商不成再考虑其他解决途径。
- 如有需要，可以随时向我咨询，我会根据具体情况提供更详细的法律建议。