财产共有人同意办理贷款是合法的，但需满足一定条件。以下从不同角度为您详细分析：
一、法律角度
共有财产的处分权：
- 根据相关法律规定，处分共有的不动产或者动产，以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。
- 贷款行为，尤其是以共有财产作为抵押或担保的贷款，通常被视为对共有财产的重大处分。因此，在大多数情况下，需要全体共有人的同意。
抵押行为的合法性：
- 如果全体共有人一致同意以共有财产办理贷款，并依法签订了书面抵押合同，办理了合法的抵押登记手续，那么这种抵押行为是合法的，抵押合同通常具有法律效力。
- 反之，如果部分共有人未经其他共有人同意擅自将共有财产抵押，该抵押行为可能存在效力瑕疵，其他共有人有权主张该抵押行为无效。
二、实际操作角度
协商与一致意见：
- 在办理贷款前，共有人之间应进行充分的协商，确保所有共有人都同意以共有财产办理贷款。
- 达成一致意见后，应签订书面协议，明确各方的权利和义务，以避免后续产生法律纠纷。
遵循法定程序：
- 在办理贷款过程中，应严格遵循法定程序，包括签订书面抵押合同、办理抵押登记等。
- 这些程序不仅有助于保障抵押权的合法性和有效性，还能在发生纠纷时提供有力的法律证据。
三、可能的风险与后果
抵押行为无效的风险：
- 如果部分共有人未经其他共有人同意擅自抵押共有财产，其他共有人有权主张抵押行为无效。
- 这可能导致贷款机构无法顺利实现抵押权，进而影响贷款的回收。
法律纠纷的风险：
- 未经全体共有人同意的抵押行为可能引发法律纠纷，给共有人和贷款机构带来不必要的麻烦和损失。
- 因此，在办理贷款前，务必确保所有共有人都同意并签署相关文件。
建议：在办理以共有财产为抵押或担保的贷款时，务必确保所有财产共有人都同意并签署相关文件。同时，应严格遵循法定程序，确保抵押行为的合法性和有效性。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。