起诉书核心要点及撰写框架（结论前置）：
针对原房主死亡、配偶不配合办理拆迁安置房房产证的情况，起诉书需围绕“确认房屋权属+要求配合过户”展开，核心法律依据为《民法典》继承编及物权编。以下是具体撰写要点及模板框架：

一、起诉书核心内容

1. 原告信息：购房人（你）的姓名、身份证号、联系方式、住址。
   
2. 被告信息：原房主配偶的姓名、身份证号、联系方式、住址（若不知，可写“不详”）。
   
3. 诉讼请求（需明确具体请求）：
   
   • 请求法院确认原告与原房主签订的《房屋买卖合同》合法有效；
     
   • 请求判令被告（原房主配偶）协助原告办理房屋产权过户手续；
     
   • 请求判令被告承担本案诉讼费用。
     
4. 事实与理由：
   
   • 说明购房时间、地点、合同签订情况（附合同复印件）；
     
   • 说明原房主已死亡（附死亡证明），其配偶作为法定继承人未配合过户；
     
   • 强调原告已履行合同义务（如支付房款），被告拒不配合构成违约；
     
   • 引用法律条款：《民法典》第209条（不动产物权登记）、第1161条（继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人债务）。
     

二、起诉书模板（简化版）

民事起诉状
原告：XXX（你的姓名），男/女，XXXX年XX月XX日生，身份证号：XXXXXXXX，住址：XXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXX。
被告：XXX（原房主配偶姓名），男/女，XXXX年XX月XX日生，身份证号：XXXXXXXX，住址：XXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXX。

诉讼请求：

1. 确认原告与被告配偶（已故原房主）于XXXX年XX月XX日签订的《房屋买卖合同》合法有效；
   
2. 判令被告协助原告办理位于XXXXXXXX（房屋地址）的产权过户手续；
   
3. 判令被告承担本案诉讼费用。
   

事实与理由：
XXXX年XX月XX日，原告与原房主（被告配偶）签订《房屋买卖合同》，约定原告以XX万元购买其名下拆迁安置房（地址：XXXXXXXX）。合同签订后，原告已支付全部房款，但原房主未办理过户手续即去世。现被告作为法定继承人，拒不配合办理过户，已构成违约。根据《民法典》相关规定，原告有权要求被告继续履行合同义务。

证据及来源：

1. 《房屋买卖合同》（复印件）；
   
2. 原房主死亡证明（复印件）；
   
3. 房款支付凭证（银行转账记录/收条）；
   
4. 拆迁安置协议（证明房屋来源）。
   

此致
XXXX人民法院

具状人：XXX（你的签名）
XXXX年XX月XX日

三、关键注意事项

1. 继承程序前置：若原房主有其他继承人（如子女、父母），需先通过继承公证或诉讼确认被告为唯一合法继承人，或追加其他继承人为共同被告。
   
2. 证据充分性：务必提供合同、付款凭证、死亡证明等原件供法院核对，避免因证据不足败诉。
   
3. 诉讼时效：自知道权利受损之日起3年内起诉（通常为合同约定过户期限届满后）。
   

建议行动：

• 立即收集证据并起草起诉书；
  
• 若被告拒绝配合且继承关系复杂，可同步申请财产保全，防止房屋被另行处置；
  
• 起诉后主动联系法院调解，提高过户效率。
  

如有进一步问题（如证据整理、调解策略），可直接向我咨询。