法院保留的预售合同，在满足一定条件下，可以当做证据使用。以下从证据学的角度，对预售合同作为证据的资格、证明力及使用注意事项进行详细分析：
一、预售合同作为证据的资格
预售合同作为证据，需满足证据的基本属性，即真实性、合法性和关联性：
真实性：预售合同必须是双方真实意愿的体现，未经篡改或伪造。法院在审查时，会关注合同的签署过程、签署人的身份及签署意愿等，以确保合同的真实性。
合法性：预售合同的内容及签署程序必须符合法律法规的强制性规定。例如，合同不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得损害社会公共利益或第三人利益。若合同存在违法情形，则可能被认定为无效证据。
关联性：预售合同的内容必须与待证事实具有逻辑上的关联性。即合同中的条款或事实能够直接或间接地证明案件中的某个关键问题。若合同内容与案件无关，则无法作为有效证据使用。
二、预售合同的证明力
预售合同作为证据，其证明力的大小取决于多个因素：
合同内容的完整性：合同内容越完整，越能全面反映双方的权利义务关系，从而增强其证明力。
其他证据的佐证：预售合同往往需要与其他证据相互佐证，以形成完整的证据链。例如，付款凭证、交房通知等，可以进一步证明合同的履行情况。
法院的审查判断：法院在审查预售合同作为证据时，会综合考虑合同的签署过程、内容、履行情况等因素，以及双方当事人的陈述和其他证据，以判断合同的证明力大小。
三、使用预售合同作为证据的注意事项
保留原件：在诉讼或仲裁过程中，原始凭证的法定可信度通常高于副本或抄本。因此，应尽可能保留预售合同的原件，以避免因证据形式问题而影响其证明力。
及时举证：在诉讼或仲裁过程中，应及时向法院或仲裁机构提交预售合同作为证据。逾期举证可能导致证据不被采纳或证明力减弱。
配合其他证据：预售合同往往需要与其他证据相互配合，以形成完整的证据链。因此，在举证时，应同时提交其他相关证据，以增强预售合同的证明力。
四、特殊情况下的处理
若预售合同存在瑕疵或争议，如签署过程存在瑕疵、合同内容存在歧义等，法院在审查时可能会更加谨慎。此时，可能需要借助其他证据或专业鉴定来进一步查明事实。
总结与建议：法院保留的预售合同在满足真实性、合法性和关联性条件的情况下，可以作为证据使用。然而，其证明力的大小取决于合同内容的完整性、其他证据的佐证以及法院的审查判断。在使用预售合同作为证据时，应保留原件、及时举证并配合其他证据。若合同存在瑕疵或争议，可能需要借助其他手段来进一步查明事实。如有任何法律疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。