小区物业在楼顶安装光伏是否合法，需结合具体情况判断，但总体而言，在符合法律法规和政策要求的前提下是合法的。以下从不同角度为您详细分析：
一、合法性依据与条件
法律依据：
- 根据《中华人民共和国电力法》第四十八条，国家鼓励和支持利用太阳能等可再生能源进行电源建设，这为楼顶安装光伏发电提供了法律支持。
需满足的具体条件：
- 建筑物及设施的合法性：确保楼顶所在的建筑物是经过合法审批和建设的，且物业对楼顶拥有合法的使用权益或管理权限。
- 政府相关部门的审批：物业需向当地发改部门、能源管理部门等进行备案，并提交项目建设方案、设备选型说明、安装位置图等材料。根据地方要求，可能还需办理建设许可证等手续。
- 安全规定：安装需符合城乡规划要求，不影响建筑物整体外观和周边环境；满足结构安全和电气安全标准，防止漏水、坍塌、漏电、短路等安全隐患；遵守《中华人民共和国电力法》中关于电力设施保护的规定，不得危害发电设施安全。
二、可能不合法的情况
未经授权使用楼顶：
- 若物业未经业主大会或业主委员会的同意，私自占用公共区域安装光伏，则侵犯了其他业主的权益，属于违法行为。
不符合安全与环保标准：
- 安装的光伏设备存在质量问题或安全隐患，如固定不牢、电气系统不合格等，或光伏设备运行过程中产生环境污染，如超出规定标准的电磁辐射，均可能构成违法。
未办理必要审批手续：
- 若物业未按照当地规定进行备案或申请审批，即使安装行为本身无其他问题，也可能被认定为违法建设。
三、实际案例与参考标准
- 深圳案例：根据深圳市发展和改革委员会的答复，居民住宅楼顶铺设光伏需满足一定条件，如光伏项目安装最高点距离屋面不得超过2.8米（有楼梯间的居民光伏项目，安装最高点应不高于楼梯间屋面1米，且不高于顶屋屋面4米），且四面均不得围蔽形成建筑使用空间，不得利用光伏项目增加额外建筑面积。
- 上海案例：上海市住建委制定的《建筑太阳能光伏发电应用技术标准》规定，光伏方阵安装在平屋面上时，其最高点与屋顶面之间高差不应超过1.5米；建筑为坡面结构时，光伏方阵应顺坡安装，表面与安装屋顶面的平行距离不应超过30cm。
四、法律建议与注意事项
- 与业主沟通：物业在安装前应与业主充分沟通，征得他们的意见和同意，以避免后续纠纷。
- 选择正规安装公司：确保安装质量和后续维护服务，选择有资质、信誉良好的光伏安装公司。
- 定期检查与维护：物业应定期检查和维护光伏发电设施，确保其正常运行和安全性。
- 遵守安装规范：安装光伏组件时，要确保其与屋面的垂直高度和最高安装高度符合规定，避免支架过界或遮挡他人阳光。
总结来说，小区物业在楼顶安装光伏的合法性取决于是否满足法律法规和政策要求。若物业能够确保建筑物及设施的合法性、取得政府相关部门的审批、满足安全规定，并与业主充分沟通，则其安装行为是合法的。反之，则可能构成违法。若您对此仍有疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。