台风天导致家里漏水，赔偿问题需分情况讨论：

1. 若漏水因房屋本身质量问题导致：

   • 责任主体：根据《民法典》及相关规定，开发商或房屋建设单位对房屋质量负有保证责任。若房屋在保修期内（通常为5年，具体依据购房合同），且漏水是由于房屋结构、防水等质量问题引起，开发商应承担维修及赔偿责任。
   • 处理建议：首先，及时联系开发商或物业，要求其进行维修并赔偿损失。若开发商拒绝或拖延处理，可收集相关证据（如照片、视频、维修记录等），向当地住建部门投诉或直接向法院提起诉讼。

2. 若漏水因物业维护不当导致：

   • 责任主体：物业公司对小区公共设施及房屋外立面等负有维护责任。若漏水是由于物业未及时清理排水管道、未对屋顶进行定期检查维护等导致，物业公司应承担相应责任。
   • 处理建议：向物业公司提出书面维修及赔偿要求，并保留好相关证据。若物业公司拒绝或处理不当，可向业主委员会反映，或向当地房管部门投诉，必要时也可通过法律途径解决。

3. 若漏水因邻居行为导致：

   • 责任主体：根据《民法典》中关于相邻关系的规定，若漏水是由于邻居装修、改造等行为不当导致，邻居应承担赔偿责任。
   • 处理建议：首先，与邻居协商解决，要求其停止侵害行为并赔偿损失。若协商无果，可收集相关证据（如邻居装修记录、漏水现场照片等），向法院提起相邻权纠纷诉讼。

4. 若漏水因不可抗力（如极端台风）导致，但房屋本身无质量问题且物业已尽维护责任：

   • 责任承担：在此情况下，通常视为不可抗力事件，开发商、物业及邻居可能均无需承担责任。但若房屋投保了相关保险（如家庭财产保险），可向保险公司申请理赔。
   • 处理建议：及时联系保险公司，了解理赔流程及所需材料，尽快提交理赔申请。

额外建议：

• 在处理漏水问题时，务必保留好相关证据，如照片、视频、维修记录、沟通记录等，以便在需要时证明自己的主张。
• 若对责任主体或赔偿金额有争议，可咨询专业律师或法律机构，获取更具体的法律建议。

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