在房屋买卖合同中明确甲方已将房屋相关费用付清这一条款，是非常重要的，它有助于确保交易的透明性和双方的权益。以下是一个针对此情况的合同条款示例，您可以根据实际情况进行调整和补充：
房屋买卖合同（全款付清条款）
卖方（甲方）： 居民身份证号码：________________
买方（乙方）： 居民身份证号码：________________
依据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的原则下，就房屋买卖事项，经协商一致，并经房屋宅基地所有权人同意，达成如下协议：
一、房屋基本情况
现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在________________（详细地址）的房屋卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。乙方已充分了解该房屋的具体状况，并自愿购买该房屋。
二、房屋费用付清声明
甲方在此声明，截至本合同签订之日，与该房屋相关的所有费用（包括但不限于购房款、税费、物业费、水电费等）均已由甲方全额付清，不存在任何未结清的费用。
甲方应提供相关费用付清的凭证或证明文件，供乙方查验。如因甲方未付清相关费用导致乙方在后续使用过程中产生任何损失或纠纷，甲方应承担全部责任并赔偿乙方因此遭受的一切损失。
三、付款方式及期限
（此部分可根据实际交易情况填写，若乙方需支付额外款项给甲方，可在此约定）
乙方应在本合同生效之日起__日内，向甲方支付（如有）剩余款项（人民币__万元），由银行直接划拨给甲方指定账号。因甲方提供指定账号错误等原因造成甲方无法收到款项的责任由甲方全部承担。乙方出具银行划拨凭证后，甲方应开具收款收据或收款证明。
四、交付期限
甲方应于本合同约定的付款条件全部满足之日起2日内，将该房屋交付给乙方，并确保房屋内无任何甲方或第三方的物品遗留。
五、其他条款
（此处可包括违约责任、争议解决方式、合同生效条件等其他必要条款）
六、日期
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：________________ 日期：_年_月____日
乙方（签字/盖章）：________________ 日期：_年_月____日
请确保在签订合同前，双方都已充分理解并同意合同中的所有条款，特别是关于房屋费用付清的声明部分。如有必要，建议咨询专业法律人士以确保合同的合法性和有效性。