针对“建筑倒塌施工方负责还是物业负责”这一问题，不能一概而论，需根据建筑倒塌的具体原因和阶段来确定责任主体。以下是从不同角度进行的分析：
一、建设阶段导致建筑倒塌的责任主体
施工方责任：
- 施工方是工程的具体实施者，其施工质量直接关系到建筑物的安全。
- 若施工过程中存在偷工减料、不按照设计图纸施工、使用不合格材料等违规行为，导致建筑倒塌，施工方应承担主要责任。
- 根据相关法律法规，施工方还需赔偿因此造成的损失，并可能面临行政处罚或刑事责任。
其他相关方责任：
- 建设单位：作为工程项目的发起者和组织者，对工程质量负有总责。若建设单位存在违规行为（如要求使用不合格材料、违反强制性标准等）导致建筑倒塌，也应承担相应责任。
- 勘察、设计单位：勘察单位为工程建设提供地质资料和技术参数，设计单位负责设计方案。若勘察文件存在重大失误或设计方案不合理，导致建筑存在倒塌风险，勘察、设计单位也需承担相应责任。
- 工程监理单位：受建设单位委托，对施工质量进行监督管理。若监理单位未履行监理职责，对违规行为未及时制止，导致建筑倒塌，也应承担相应的监理责任。
二、使用阶段导致建筑倒塌的责任主体
物业单位责任：
- 物业单位负责房屋及配套设施设备的维修、养护、管理。
- 若物业单位未按照合同约定进行定期检查、维护，对安全隐患未及时发现和处理，导致建筑倒塌，物业单位应承担违约责任和赔偿责任。
业主或使用人责任：
- 若业主或使用人擅自改变房屋结构（如拆除承重墙）、超荷载使用等，导致建筑倒塌，业主或使用人应承担相应责任。
三、特殊场景下的责任划分
保修期内建筑倒塌：
- 若建筑在保修期内出现坍塌，开发商（通常与建设单位为同一主体或相关联）需负责修复或赔偿。
第三方原因：
- 若建筑倒塌是由第三方（如其他施工队伍、设计单位等）的过错导致，应找犯错的人或单位承担责任。
不可抗力因素：
- 如地震、洪水、台风等不可抗力因素导致建筑倒塌，通常情况下相关主体无需承担过错责任。但若建筑在建设过程中未达到抗灾设计标准，建设单位、设计单位、施工单位等仍可能承担一定责任。
法律建议与后果
- 法律建议：在发生建筑倒塌事件后，应及时保护现场，并通知相关部门进行调查。同时，受影响方应尽快收集证据，如照片、视频、证人证言等，以便后续维权。
- 可能法律后果：根据责任主体的不同，可能面临民事赔偿、行政处罚或刑事责任。例如，施工方可能因违规行为被处以罚款、停业整顿或吊销资质证书等处罚；若造成严重后果，还可能构成犯罪，被追究刑事责任。
在实际操作中，建筑倒塌事件的责任划分往往较为复杂，需要综合考虑多种因素。因此，在遇到此类问题时，建议直接向我咨询，以便根据具体情况进行详细分析和法律指导。