针对您提出的“房主不知情的情况下父母私自售卖宅基地，该怎么写”的问题，首先明确结论：在房主不知情的情况下，父母私自售卖宅基地是违法的，且该售卖行为可能无效。针对此情况，您可以考虑从以下几个方面着手处理，并撰写相应的法律文书或材料：

一、确认售卖行为的违法性

1. 宅基地使用权归属：

   • 宅基地使用权通常归属于家庭成员中的特定个体（如户主或符合条件的家庭成员），而非所有家庭成员共有。因此，父母无权单独处分宅基地。

2. 无权处分：

   • 若父母并非宅基地的使用权人，或未经使用权人（如您）的同意，擅自售卖宅基地，则构成无权处分。根据《民法典》的相关规定，无权处分人订立的合同，未经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同无效。

二、撰写声明或异议书

1. 声明宅基地使用权：

   • 您可以撰写一份声明，明确您作为宅基地使用权人的身份，并声明父母未经您同意擅自售卖宅基地的行为无效。

2. 提出异议：

   • 若售卖行为已经发生，且买方已经支付款项或部分款项，您可以向买方或相关交易机构提出异议，要求停止交易并返还宅基地。

示例内容：

声明/异议书

本人XXX（身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX），系位于XX省XX市XX县XX镇XX村XX号宅基地的使用权人。近日，本人发现父母XXX、XXX（身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX、XXXXXXXXXXXXXXXXXX）未经本人同意，擅自将上述宅基地售卖给XXX（买方姓名，身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX）。

本人特此声明：父母无权处分本人的宅基地使用权，其售卖行为未经本人追认，因此无效。本人要求买方立即停止交易，并返还宅基地。若买方已支付款项，本人要求买方与本人协商解决退款事宜。

本人保留通过法律途径维护自身合法权益的权利。

声明人/异议人：XXX
日期：XXXX年XX月XX日

三、寻求法律救济

1. 协商解决：

   • 您可以尝试与父母、买方进行协商，寻求和平解决的方式。如协商无果，您可以考虑采取法律手段。

2. 提起诉讼：

   • 若协商无果，您可以向人民法院提起诉讼，要求确认售卖行为无效，并返还宅基地。在诉讼过程中，您需要提供相关证据证明您是宅基地的使用权人，且父母未经您同意擅自售卖宅基地。

四、注意事项

1. 保留证据：

   • 在处理此类问题时，务必保留好相关证据，如宅基地使用权证、售卖合同、付款凭证等。这些证据将在后续的法律程序中起到关键作用。

2. 及时行动：

   • 发现父母擅自售卖宅基地后，应尽快采取行动，避免买方进一步办理过户手续或进行其他处分行为，导致损失扩大。

最后，需要强调的是，宅基地的售卖涉及复杂的法律关系和权益保护问题。在处理此类问题时，建议您咨询专业律师（即我本人，胡亚楠律师，专注于离婚财产纠纷、股权转让、民间借贷、建设工程、房屋买卖、刑事辩护领域）的意见，以确保您的合法权益得到充分保护。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。