遇到房东不退押金，你可以通过协商、调解、书面通知及法律途径等多措并举来有效解决问题。以下是详细步骤和建议：

1. 明确不退押金原因并自我评估：

   • 仔细查阅租赁合同，特别是关于押金退还的条款，分析房东扣押金的可能原因。
   • 根据合同内容和实际情况，客观评估房东不退押金的合理性。若你确实存在违约行为，可与房东协商部分退还；若无正当理由，则你有权要求全额退还。

2. 与房东协商解决：

   • 保持冷静理性，直接与房东沟通，清晰说明你已按合同履行义务，要求退还押金。
   • 倾听房东意见，尝试协商解决方案，如扣除合理维修费用后退还剩余押金。记得保留沟通记录，以备后续使用。

3. 寻求第三方调解：

   • 若协商无果，你可向居委会、村委会、消费者协会或房屋中介等申请调解，利用这些机构处理纠纷的经验来促进问题解决。

4. 发送书面通知：

   • 若调解无效，可给房东发送正式书面通知，要求其退还押金。书面通知应包含双方基本信息、租赁详情、无违约行为说明、退押金要求及逾期后果。
   • 建议通过邮政特快专递（EMS）寄送，并保留快递底单和查询记录作为证据。

5. 准备法律诉讼：

   • 若上述方法均未能解决问题，你可考虑向法院提起诉讼或申请仲裁。准备充分的诉讼材料，包括起诉状、身份信息、租赁合同、押金支付凭证、房屋交接清单、沟通记录等。
   • 选择房屋所在地的基层人民法院作为管辖法院，提交诉讼材料并缴纳诉讼费用后，等待法院安排开庭审理。

6. 注意事项：

   • 在整个过程中，保持冷静理性，避免过激行为。
   • 坚持追讨押金权利，不轻易放弃，同时注意保护个人隐私和信息安全。
   • 所有与押金相关的文件、记录、照片等证据均需妥善保存，以备不时之需。

我的观点：面对房东不退押金的问题，你应首先尝试通过协商和调解解决。若这些方法无效，可依法采取书面通知和法律诉讼等更进一步的措施。在整个过程中，保留好相关证据是维护自身合法权益的关键。如有进一步需要，您可以继续咨询我。