结论前置：
- 若房产为夫妻共同财产且卖房行为未经妻子同意，妻子可主张卖房合同无效或撤销，但已收款项可能需返还，执行时妻子房产是否受影响需视具体情况而定。
- 若房产为丈夫个人财产或卖房行为被认定为有效，妻子房产原则上不受执行影响，但存在特殊情形时可能被牵连。
详细分析：
一、房产性质与卖房行为效力
夫妻共同财产情形：
- 若房产为夫妻共同所有，丈夫未经妻子同意擅自卖房，可能构成无权处分。根据《民法典》相关规定，无权处分人订立的合同，若未经权利人追认或无处分权人未取得处分权，合同可能被认定为无效或可撤销。
- 妻子可主张卖房合同无效或撤销，但需注意，若买房者已支付合理对价且房产已交付，妻子可能需返还已收款项。
丈夫个人财产情形：
- 若房产为丈夫个人所有，其卖房行为原则上有效，妻子无权干涉。但若卖房所得款项用于夫妻共同生活或债务，妻子可能需承担连带责任。
二、执行阶段妻子房产是否受影响
一般原则：
- 执行阶段，法院原则上只能执行被执行人（即丈夫）的个人财产。若妻子房产为其个人所有，且与丈夫财产无混同，原则上不受执行影响。
特殊情形：
- 财产混同：若丈夫与妻子财产存在混同，如共同经营、共同投资等，法院可能认定妻子房产为夫妻共同财产的一部分，从而进行执行。
- 恶意转移财产：若丈夫为逃避执行，恶意将财产转移至妻子名下，法院可撤销该转移行为，并执行相关财产。
- 夫妻共同债务：若卖房行为产生的债务被认定为夫妻共同债务，妻子可能需承担连带责任，此时其房产可能受执行影响。
三、建议与应对措施
收集证据：
- 妻子应收集房产证明、婚姻证明、卖房合同、收款凭证等证据，以证明房产性质及卖房行为情况。
主张权利：
- 若认为卖房合同无效或可撤销，妻子应及时向法院提起诉讼，主张权利。
应对执行：
- 若妻子房产受执行威胁，可向法院提出执行异议，说明房产为其个人所有且与丈夫财产无混同。
- 若执行异议被驳回，可提起执行异议之诉，进一步维护自身权益。
四、注意事项
- 法律程序具有时效性，妻子应在知道或应当知道权利受侵害之日起一定期限内（如诉讼时效期间）主张权利。
- 法律问题复杂多变，具体处理需结合案件事实及法律规定，建议妻子在处理过程中咨询专业律师（即我本人），以获取更准确的法律意见。
如有其他疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。