如果不按调解协议处理，即一方未履行调解协议中规定的义务，另一方可以采取以下措施来维护自己的权益：

一、协商与沟通

首先，建议双方再次进行协商，明确未履行义务的原因，并尝试达成新的履行方案。有时候，未履行可能是由于一些临时性的困难或误解造成的，通过沟通可以找到解决问题的办法。

二、申请强制执行（针对经司法确认的调解协议）

如果调解协议是经过人民法院或相关司法机构确认的，那么它具有法律效力，等同于生效判决。在这种情况下，如果一方未履行义务，另一方有权直接向法院申请强制执行。申请时需要向作出调解书的法院提交强制执行申请书，并附上调解书等相关材料。法院受理后，会采取一系列执行措施，如查询、冻结、划拨被执行人的银行存款，查封、扣押、拍卖其名下财产等，以促使被执行人履行义务。

三、提起诉讼（针对未经司法确认的调解协议）

如果调解协议未经司法确认，那么它主要具有合同性质。在这种情况下，如果一方未履行义务，另一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求法院判决违约方履行协议，并承担违约责任，赔偿因违约造成的损失。法院会根据协议内容、违约事实等进行审理，并作出判决。胜诉后，如果对方仍不履行，可以申请强制执行其财产。

四、可能面临的法律后果

1. 强制执行措施：法院有权采取多种执行措施，如查询、冻结、划拨被执行人的存款，查封、扣押、拍卖、变卖被执行人的财产等。
2. 列入失信被执行人名单：被执行人可能会被列入失信被执行人名单，这将在很多方面对其产生限制，如出行可能被限制乘坐高铁、飞机等交通工具，在融资信贷、高消费等方面也会受到阻碍。
3. 追究刑事责任：如果被执行人有能力履行而拒不履行，情节严重的可能会被追究刑事责任，例如涉嫌拒不执行判决、裁定罪。

五、建议与提醒

1. 重视调解协议：调解协议一旦达成，就具有法律效力，双方应认真履行。
2. 及时沟通：如果遇到履行困难，应及时与对方沟通，寻求解决方案。
3. 保留证据：在协商和诉讼过程中，应保留好相关证据，以便更好地维护自己的权益。
4. 遵守法律：无论在任何情况下，都应遵守法律法规，不得采取非法手段来解决问题。

综上所述，如果不按调解协议处理，另一方有权通过协商、申请强制执行或提起诉讼等方式来维护自己的权益。同时，未履行义务的一方也可能面临一系列的法律后果。因此，建议双方在达成调解协议后，应认真履行各自的义务，以避免不必要的法律纠纷。