即使没有签订书面租房合同，若房屋受损，在符合条件的情况下仍可能需要赔偿。以下从不同角度为您详细分析：
一、事实租赁关系的认定
根据《民法典》及相关司法实践，即使双方未签订书面租房合同，但只要租客实际入住、房东实际收租，就表明双方之间形成了事实上的租赁关系。这种关系与书面合同具有同等的法律效力，双方都应按照租赁关系的规则来履行各自的义务。
二、房屋受损的赔偿责任
租客故意或重大过失导致的损坏：
- 如果租客因故意或重大过失（如恶意破坏、不当使用导致严重损坏等）导致房屋或屋内设施受损，租客需要承担赔偿责任。赔偿金额通常按照房屋或设施的实际损失来确定，包括修复费用或更换费用等。
- 举例：租客因情绪激动砸坏了屋内的电视机，那么租客需要按照电视机的实际价值进行赔偿。
正常使用导致的自然损耗：
- 如果房屋或设施的损坏是由于正常使用导致的自然损耗（如家具因日常使用出现的轻微磨损、家电正常老化损坏等），则租客无需承担赔偿责任。
三、举证责任与证据收集
在主张赔偿时，无论是房东还是租客，都需要证明损失的存在以及对方的过错。由于没有签订书面合同，双方举证难度可能会增加。因此，建议双方收集以下证据来维护自己的权益：
- 支付凭证：如租金转账记录、收据等，证明双方之间存在租赁关系。
- 聊天记录：如微信、短信等聊天记录，证明双方就房屋使用、损坏等问题进行过沟通。
- 证人证言：如有目击者或知情人士，可以请其出具证人证言。
- 照片、视频等：记录房屋损坏前后的状态，证明损坏的存在以及程度。
四、解决纠纷的途径
- 协商：双方可以尝试通过沟通协商来解决纠纷，达成赔偿协议。
- 诉讼：如果协商不成，任何一方都可以向人民法院提起诉讼，要求对方承担赔偿责任。法院会根据双方提供的证据和法律规定来判定责任归属及赔偿金额。
五、特殊情况的处理
- 房东提前收房：如果房东因自身原因提前收回房屋，给租客造成损失的（如搬家费、临时住宿费等），房东需要承担赔偿责任。
- 租客提前退租：如果租客无正当理由提前退租，可能构成违约，房东有权扣留部分或全部租金作为补偿。但这一规定与房屋受损的赔偿责任是独立的，两者不冲突。
建议：为了避免类似纠纷的发生，双方在租赁房屋时最好签订书面合同，明确各自的权利和义务。如果确实没有签订书面合同，也建议双方就房屋使用、损坏赔偿等问题进行明确的口头约定，并尽可能保留相关证据。如果您在处理此类纠纷时遇到任何问题，都可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供详细的法律建议。