单独起诉小三，可能的案由主要包括以下几种：

1. 赠与合同纠纷：

   • 法律解释：根据《民法典》的相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。若一方未经配偶同意，擅自将夫妻共同财产赠与小三，这种赠与行为是无效的。配偶可以以赠与合同侵犯其财产权为由，起诉小三要求返还财产。
   • 举例：假设丈夫在婚姻期间，未经妻子同意，将夫妻共同存款中的一部分转账给小三。妻子发现后，可以起诉小三，要求返还这部分存款。

2. 侵害配偶权纠纷：

   • 法律解释：配偶权是夫妻之间互享的一种身份权，包括忠实请求权、同居请求权等。小三的介入破坏了他人的婚姻关系，侵害了配偶的配偶权。配偶可以据此案由起诉小三，要求其承担侵权责任，如精神损害赔偿等。
   • 举例：若小三与已婚人士长期保持不正当关系，导致配偶精神受到严重损害，配偶可以起诉小三，要求其赔偿精神损失。

3. 不当得利纠纷：

   • 法律解释：不当得利是指没有合法根据，使他人受到损失而自己获得了利益。小三因与出轨方的关系获得了本不应得的利益，如出轨方赠送的财物、支付的款项等，配偶可以主张小三构成不当得利，要求其返还。
   • 举例：出轨方为小三购买了房产或车辆，并登记在小三名下。配偶发现后，可以起诉小三，要求返还这些财产。

在起诉时，需要注意以下几点：

• 收集证据：要收集相关证据，如出轨方给小三转账的记录、购买贵重物品的凭证、双方亲密关系的照片或视频等。这些证据有助于证明小三与出轨方的关系以及财产往来等情况。
• 明确诉讼请求：根据具体情况，合理主张返还财产、赔偿精神损失等诉讼请求。
• 咨询专业律师：虽然我作为林嘉鑫律师已经给出了相关法律解释和建议，但每个案件的具体情况都有所不同。在起诉前，最好咨询专业律师，以便更准确地把握案件走向和法律适用。

最后，需要强调的是，起诉小三并不是一件轻松的事情，它涉及到复杂的法律关系和证据收集。因此，在决定起诉前，请务必深思熟虑，并咨询专业律师的意见。如果你有任何法律问题，都可以直接向我咨询，我会尽我所能为你提供帮助。