债权人承诺不用还款，在一定条件下是有效力的，这属于债务免除的法律行为。以下从不同角度为您详细分析：

债务免除的有效条件

1. 债权人真实自愿的意思表示：

   • 债权人必须出于真实、自愿的意思表示免除债务人的债务，不存在欺诈、胁迫、重大误解等情形。例如，债权人明确口头或书面告知债务人“这笔钱你不用还了”，且该表示是其真实意愿。
   • 法律依据：根据《民法典》相关规定，民事主体按照自己的意愿依法行使民事权利，不受干涉。债权人有权自由处分自己的债权，若书面承诺是其真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，该承诺具有法律效力。

2. 不违反法律法规和公序良俗：

   • 债务免除的内容必须合法，不违反法律法规的强制性规定，也不违背公序良俗。例如，债权人不能因免除债务而损害国家、集体或第三人的利益。

3. 无需债务人同意：

   • 债务免除是单方法律行为，只要债权人作出免除债务的意思表示，且符合上述条件，无需债务人同意即可生效。

债务免除可能无效的情形

1. 债权人受欺诈、胁迫或存在重大误解：

   • 如果债权人是在受欺诈、胁迫或存在重大误解的情况下作出免除债务的意思表示，其可以在法定期限内请求法院或仲裁机构撤销该免除行为。例如，债务人通过欺诈手段使债权人作出免除债务的表示，事后债权人发现真相，可以要求撤销免除行为，债务人仍需偿还债务。

2. 损害第三人利益：

   • 如果债权人免除债务人的债务导致无法偿还对其他债权人的债务，损害了第三人的利益，其他债权人可以行使撤销权撤销该免除行为。

3. 债权人无民事行为能力或限制民事行为能力：

   • 如果作出免除债务意思表示的债权人无民事行为能力或为限制民事行为能力人，且该行为未获法定代理人同意或追认，则该免除行为可能无效。

口头承诺与书面承诺的效力差异

1. 口头承诺：

   • 口头承诺虽然具有法律效力，但其证明力相对较弱。如果要让债务人真的不用还钱，需要有其他证据来佐证，如聊天记录、在场证人的证言等。
   • 风险提示：如果债权人事后否认曾作出过不用还钱的承诺，而债务人又拿不出充分的证据来证明，那么在法律上就很难认定债务已经被免除，债务人可能仍需履行还款义务。

2. 书面承诺：

   • 书面承诺的证明力较强，能够更直接地证明债权人的免除债务意思表示。如果书面承诺满足行为人具备相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律及公序良俗等条件，则该承诺具有法律效力。

实际案例与法律建议

• 实际案例：小朱是小许的债主，小朱明确口头告知小许钱不用还了。然而事后小朱反悔，称当时是受小许欺诈才作出不用还钱的表示，要求小许继续偿还债务。小许则认为小朱已免除其债务，不应再要求还钱。在此案例中，如果小朱能证明自己是在受欺诈等法定情形下作出不用还钱的表示，其可在法定期限内请求法院或仲裁机构撤销该免除行为。若小朱撤销成功，小许仍需偿还债务。

• 法律建议：

  • 债权人：在作出免除债务的意思表示前，应谨慎考虑，确保该表示是其真实、自愿的意思表示，且不会损害国家、集体或第三人的利益。如果可能，最好采用书面形式进行确认，以避免后续纠纷。
  • 债务人：如果债权人作出免除债务的意思表示，债务人应要求债权人出具书面证明，或保留其他相关证据（如聊天记录、在场证人证言等），以备不时之需。如果债权人事后反悔，债务人可以凭借这些证据来维护自己的合法权益。

总结来看，债权人承诺不用还款在一定条件下是有效力的，但具体效力如何还需根据实际情况进行判断。如果您在这方面有具体的法律问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。