不交物业费，物业无权直接拍卖房子，这种做法是不合法的。以下从不同角度为您详细分析：
物业拍卖房产的合法性基础
物业拍卖房产，必须基于合法的债权和执行程序。在物业费纠纷中，物业与业主之间形成的是物业服务合同关系，物业有权要求业主按照合同约定支付物业费。然而，物业并不享有对业主房产的直接处置权，即不能直接拍卖业主的房产来抵偿物业费。
物业追讨物业费的合法途径
协商与催告：
- 物业首先应与业主进行协商，尝试通过友好方式解决物业费拖欠问题。
- 若协商无果，物业可以向业主发出书面催告，要求其在一定期限内支付拖欠的物业费。
法律诉讼：
- 若业主在催告期限内仍未支付物业费，物业有权向人民法院提起诉讼，要求业主支付拖欠的物业费及可能产生的滞纳金。
- 法院在受理案件后，会依法进行审理，并作出判决。若业主仍不履行判决，物业可以申请法院强制执行。
强制执行程序：
- 在强制执行程序中，法院会依法对业主的财产进行查封、扣押或拍卖等措施，以执行判决。
- 但这一过程必须严格遵循法律程序，物业不能自行或委托第三方进行拍卖。
物业直接拍卖房产的违法性
- 物业若未经法律程序，直接拍卖业主的房产，将构成对业主财产权的侵犯，是违法的。
- 业主有权向相关部门投诉或向法院提起诉讼，要求物业承担相应的法律责任。
业主应对建议
及时沟通：
- 若因特殊原因无法按时支付物业费，业主应及时与物业沟通，说明情况并寻求解决方案。
保留证据：
- 业主应保留好与物业的沟通记录、缴费凭证等相关证据，以备不时之需。
依法维权：
- 若物业采取非法手段追讨物业费，业主应依法维权，向相关部门投诉或向法院提起诉讼。
总结来说，不交物业费并不意味着物业有权直接拍卖房子。物业应通过合法途径追讨物业费，而业主也应依法履行自己的义务，并在必要时依法维权。如果您在房产方面还有其他疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。