关于五人共有土地证中一人更名的协议书撰写要点及示例，结论前置如下：

1. 协议核心要素
   需明确更名原因、权利义务转移、其他共有人意见、法律程序及违约责任，确保协议合法有效。

2. 协议书框架及内容
   以下为协议书核心条款及示例，可根据实际情况调整：

标题：土地使用权更名协议书
协议主体：
甲方（原权利人之一）：姓名、身份证号、联系方式
乙方（受让方/新权利人）：姓名、身份证号、联系方式
丙方（其他共有人）：姓名、身份证号、联系方式（共4人）

鉴于条款：

1. 甲乙丙方为XX地块（土地证号：XX）的共有权人，原登记为五人共有；
   
2. 甲方因XX原因（如赠与、买卖、继承等），自愿将其名下份额转让/更名至乙方；
   
3. 丙方作为其他共有人，同意本次更名并放弃优先购买权（如有）。
   

协议条款：
第一条 更名内容

1. 甲方将其在土地证（证号：XX）中占有的XX%份额，更名至乙方名下；
   
2. 更名后，土地证登记为乙方及丙方四人共有，各占比例调整为：乙方XX%，丙方1-4人各XX%。
   

第二条 权利义务转移

1. 甲方自协议生效之日起，不再享有该份额的土地使用权及相关收益；
   
2. 乙方自更名完成后，承担该份额对应的土地税费、维护义务等；
   
3. 丙方对更名事项无异议，并配合办理后续手续。
   

第三条 法律程序

1. 甲乙丙方应共同向不动产登记机构提交更名申请，并提供以下材料：
   

    - 本协议原件；  
    - 土地证原件；  
    - 身份证明文件；  
    - 其他登记机构要求的材料。  
   

2. 更名费用由XX方承担（根据协商填写）。
   

第四条 违约责任

1. 若甲方未按约定配合更名，应向乙方支付违约金XX元；
   
2. 若乙方未按约定承担义务，甲方或丙方有权要求恢复原登记状态；
   
3. 因一方违约导致其他方损失的，应承担赔偿责任。
   

第五条 争议解决
本协议履行中如发生争议，各方应协商解决；协商不成的，可向土地所在地人民法院提起诉讼。

第六条 协议生效
本协议自各方签字（或盖章）之日起生效，一式六份，甲乙丙方各执一份，不动产登记机构留存一份。

签字页：
甲方（签字/盖章）：_________ 日期：_________
乙方（签字/盖章）：_________ 日期：_________
丙方1-4人（签字/盖章）：_________ 日期：_________

1. 注意事项
   
   • 合法性审查：更名原因需符合《民法典》物权编及《不动产登记暂行条例》的规定（如赠与需公证，买卖需合法交易）；
     
   • 共有人同意：若土地为按份共有，需全体共有人同意；若为共同共有，需明确更名不损害其他共有人利益；
     
   • 登记手续：更名后需及时办理不动产变更登记，否则不产生物权变动效力；
     
   • 税费承担：根据更名原因（如赠与、买卖）可能涉及契税、个人所得税等，需提前规划。
     

如有具体条款或法律程序疑问，可直接向我咨询，我将结合您所在地的政策提供详细解答。