关于您提出的“土地证上的人迁出怎么写协议”的问题，虽然直接关于“迁出”的协议模板没有直接给出，但我可以根据您可能的需求，结合土地转让协议的撰写要点，为您提供一个迁出协议的基本框架和要点。请注意，具体条款应根据实际情况和法律法规进行调整，并建议在正式签署前咨询专业律师。

---

土地迁出（使用权变更）协议

甲方（迁出方/原土地使用权人）：
姓名/名称：_____________
身份证号码/统一社会信用代码：_____________
联系方式：_____________

乙方（迁入方/新土地使用权人或相关权益人）：
姓名/名称：_____________
身份证号码/统一社会信用代码：_____________
联系方式：_____________

鉴于甲方目前合法拥有位于__________（详细地址）的土地使用权，并因__________（迁出原因，如家庭搬迁、企业转型等）愿意将土地上的相关权益进行变更或迁出；乙方同意接受该土地上的相关权益或成为新的土地使用权人。双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、土地及权益基本情况

1. 土地位置：_____________
2. 土地面积：_____________平方米（以相关土地权属证书登记面积为准）。
3. 土地使用权证编号：_____________
4. 迁出内容：明确迁出的具体内容，如土地使用权、地上建筑物所有权、租赁权等。

二、迁出条件及补偿（如有）

1. 迁出条件：详细列出迁出所需满足的条件，如时间限制、费用支付等。
2. 补偿方式及金额：如甲方因迁出需获得补偿，应明确补偿的方式（如货币补偿、置换土地等）及具体金额。

三、权益变更及过户

1. 权益变更：明确迁出后土地上相关权益的变更情况，如乙方成为新的土地使用权人等。
2. 过户手续：双方应共同配合办理土地使用权或其他相关权益的变更登记手续，所需税费及其他费用按法律规定各自承担。

四、双方权利与义务

1. 甲方权利义务：

   • 按照本协议约定的条件和时间完成迁出。
   • 提供办理变更登记所需的一切文件和资料。
   • 保证迁出的土地及权益无任何权利瑕疵，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。

2. 乙方权利义务：

   • 按照本协议约定的条件和时间接受迁出的土地及权益。
   • 承担办理变更登记手续所需的一切税费（除非另有约定）。
   • 合理使用土地及权益，不得擅自改变土地用途（如适用）。

五、违约责任

1. 甲方违约：若未按时完成迁出或迁出的土地及权益存在权利瑕疵，应向乙方支付违约金_____________元，并赔偿乙方因此遭受的损失。
2. 乙方违约：若未按时接受迁出的土地及权益或未履行本协议约定的其他义务，应向甲方支付违约金_____________元（或采取其他补救措施）。

六、争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向土地所在地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1. 协议的生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 协议份数：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 协议的变更与解除条件：明确协议在何种条件下可以变更或解除，以及变更或解除的程序和后果。

甲方（签字/盖章）：_____________
日期：_____________

乙方（签字/盖章）：_____________
日期：_____________

---

请根据实际情况填写上述模板中的空白部分，并根据需要调整条款内容。再次强调，在正式签署前，请务必咨询专业律师以确保协议的合法性、有效性和可执行性。